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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-10F【良茂詠悅】

3,722萬

含車位310萬

53.62坪

含車位11.74坪

81.5萬

4.89坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-06F【良茂詠悅】

3,720萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

80.2萬

4.98坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-09F【良茂詠悅】

3,680萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

80.9萬

4.89坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-05F【良茂詠悅】

3,678萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.4萬

4.98坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-04F【良茂詠悅】

3,668萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.2萬

4.98坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-08F【良茂詠悅】

3,660萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

80.5萬

4.89坪 8~8/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-07F【良茂詠悅】

3,610萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-06F【良茂詠悅】

3,600萬

含車位280萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-04F【良茂詠悅】

3,588萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

78.5萬

4.89坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-05F【良茂詠悅】

3,583萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

78.6萬

4.89坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山皇家

承德路四段187號7樓

3,500萬

35.72坪

98.0萬

6.42坪 7~7/12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 圓山ART

承德路四段88號11樓

3,480萬

含車位200萬

45.77坪

含車位6.89坪

84.4萬

4.74坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號8樓

3,480萬

含車位280萬

51.27坪

含車位10.82坪

79.1萬

其他增建;

 9.08坪 8~8/11 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A3號

3,450萬

26.94坪

128.1萬

2.28坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段59號

3,450萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

67.2萬

其他增建；

 8.94坪 1~1/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽臺外推；

 8.57坪 9~9/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段126號6樓

3,388萬

含車位320萬

45.20坪

含車位8.42坪

83.4萬

其他增建；

 4.42坪 6~6/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；

 6.03坪 1~1/7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~10/11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 圓山窗外

基河路16號8樓

3,320萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

142.0萬

6.09坪 8~8/11 17.1年
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/其他 圓山麗景

台北市士林區承德路四段29之1號

3,300萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

72.7萬

7.49坪 1~1/11 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,300萬

含車位335萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.0萬

2.36坪 22~22/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山窗外

基河路16號7樓

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~7/11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號2樓

3,290萬

含車位280萬

54.68坪

含車位10.82坪

68.6萬

含增建或未登記建物。

 9.71坪 2~2/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,271萬

含車位300萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.2萬

2.36坪 23~23/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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