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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,250萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

58.6萬

5.27坪 4~4/8 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,350萬

含車位280萬

38.40坪

含車位坪數

61.2萬

5.27坪 4~4/8 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35坪

81.2萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；含租約；

 6.85坪 1~1/7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

通河街17號2樓

2,320萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.32坪

73.9萬

5.27坪 2~2/8 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路【良茂詠悅】A6號

2,500萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.6萬

3.04坪 7~7/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市士林區文林路27號2樓

2,250萬

38.05坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.56坪 2~2/7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街23號5樓

2,350萬

含車位280萬

37.83坪

含車位10.32坪

75.2萬

夾層；

 5.44坪 5~5/8 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

承德路四段33巷14號5樓

2,100萬

37.16坪

56.5萬

10.53坪 5~5/5 38.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓之3

2,888萬

含車位

36.63坪

含車位8.49坪

78.8萬

3.43坪 7~7/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街35號3樓

2,600萬

36.33坪

71.6萬

其他增建：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.03坪 3~3/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街34號5樓

1,832萬

36.30坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~5/5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區承德路四段80巷56號3樓

1,600萬

36.27坪

44.1萬

10.19坪 3~3/5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號3樓

2,000萬

36.22坪

55.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 3~3/11 33.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~4/11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市士林區後港街28巷6之1號4樓

2,200萬

36.14坪

60.9萬

6.48坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄13號4樓

1,930萬

35.59坪

54.2萬

10.16坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號11樓

3,070萬

含車位280萬

35.52坪

含車位11.41坪

115.8萬

夾層；其他增建；

 6.82坪 11~11/11 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區華齡街40巷16號3樓

1,970萬

35.52坪

55.5萬

其他增建；

 10.16坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,271萬

含車位300萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.2萬

2.36坪 23~23/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,300萬

含車位335萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.0萬

2.36坪 22~22/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區承德路四段58巷35號3樓

1,988萬

35.32坪

56.3萬

樓地板加蓋、主建物面積部分變更作陽台使用 之增建物為陽台外推；其他增建；

 14.67坪 3~3/4 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街33號3樓

2,480萬

35.19坪

70.5萬

其他增建；

 3.91坪 3~3/12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 圓山ART

承德路四段88號13樓之3

2,850萬

含車位180萬

35.03坪

含車位6.89坪

94.9萬

3.43坪 13~13/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號15樓之2

3,000萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

85.7萬

3.23坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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