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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

承德路四段80巷50號4樓

2,288萬

42.94坪

53.3萬

11.59坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區承德路四段80巷52號5樓

1,800萬

42.94坪

41.9萬

11.59坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區劍潭路55巷11弄26號3樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

11.42坪 3~3/4 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄6號2樓

1,000萬

25.62坪

39.0萬

11.27坪 2~2/4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山首席

承德路四段79號13樓之1

5,200萬

含車位

67.00坪

含車位坪數

77.6萬

11.14坪 13~13/14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 鄉林層峰

基河路22號6樓

6,100萬

含車位550萬

78.74坪

含車位21.50坪

97.0萬

11.07坪 6~6/18 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

承德路四段80巷48號4樓

1,750萬

39.83坪

43.9萬

11.04坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區承德路四段80巷46號5樓

2,150萬

39.83坪

54.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.04坪 5~5/5 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建

 11.04坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區承德路四段33巷10號4樓

1,760萬

39.01坪

45.1萬

11.00坪 4~4/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段33巷18號2樓

850萬

42.60坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 2~2/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段91號12樓

6,800萬

含車位600萬

91.62坪

含車位25.65坪

94.0萬

10.76坪 12~12/14 18.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄12號2樓

836萬

23.28坪

35.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.74坪 2~2/4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段89號7樓

5,670萬

含車位300萬

77.73坪

含車位11.77坪

81.4萬

10.67坪 7~7/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段91號7樓

5,600萬

含車位

77.75坪

含車位11.77坪

72.0萬

10.67坪 7~7/14 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄7號2樓

1,436萬

25.62坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~2/4 46.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄28號5樓

175萬

18.33坪

9.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.58坪 5~5/5 37.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄36號2樓

810萬

18.62坪

43.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.58坪 2~2/5 38.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄28號4樓

840萬

18.33坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.58坪 4~4/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄8號5樓

900萬

18.33坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.58坪 5~5/5 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~7/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

承德路四段33巷14號

2,306萬

44.84坪

51.4萬

10.53坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

承德路四段33巷14號5樓

2,100萬

37.16坪

56.5萬

10.53坪 5~5/5 38.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 新都里

劍潭路71號8樓

3,999萬

含車位200萬

51.20坪

含車位8.13坪

88.2萬

10.29坪 8~8/14 14.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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