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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之8

596萬

8.51坪

70.0萬

2.28坪 9~9/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之3

558萬

8.15坪

68.5萬

陽臺外推；

 2.28坪 9~9/11 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之9

650萬

8.51坪

76.4萬

陽臺外推；

 2.28坪 8~8/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之15

690萬

8.51坪

81.1萬

陽臺外推；

 2.28坪 7~7/11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

鐵窗陽臺外推；其他增建；

 2.18坪 7~7/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

638萬

8.14坪

78.4萬

2.28坪 5~5/11 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

710萬

8.14坪

87.2萬

2.28坪 5~5/11 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

陽台外移其他增建；

 2.18坪 5~5/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之17

680萬

11.84坪

57.5萬

陽臺外推；

 3.28坪 4~4/11 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號10樓之14

595萬

8.51坪

69.9萬

2.28坪 10~10/11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街35號3樓

2,600萬

36.33坪

71.6萬

其他增建：陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 4.03坪 3~3/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街33號3樓

2,480萬

35.19坪

70.5萬

其他增建；

 3.91坪 3~3/12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~1/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市士林區後港街28巷6之1號4樓

2,200萬

36.14坪

60.9萬

6.48坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號8樓之2

4,520萬

含車位460萬

91.90坪

含車位15.43坪

53.1萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 12.73坪 8~8/14 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號13樓之2

5,570萬

含車位520萬

91.90坪

含車位15.43坪

66.0萬

分管停車位編號:282、283號

 12.73坪 13~13/14 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山森鄰

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

12.73坪 12~12/14 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號10樓之3

4,780萬

含車位560萬

91.88坪

含車位15.43坪

55.2萬

其他增建；

 12.73坪 10~10/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 圓山森鄰

台北市士林區後港街123號

1,160萬

23.26坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 1~1/14 13.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

8.78坪 -1~1/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-11F

4,700萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

98.8萬

5.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 圓山ART

承德路四段96號

5,500萬

含車位180萬

51.46坪

含車位6.89坪

119.4萬

5.43坪 1~2/15 0.9年
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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