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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 圓山麗景

承德路四段29號2樓

2,668萬

46.73坪

57.1萬

8.02坪 2~2/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山凡登

劍潭路12號10樓之6

2,200萬

含車位

31.85坪

含車位坪數

69.1萬

3.17坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山窗外

基河路16之2號4樓之5

1,508萬

10.77坪

140.0萬

3.23坪 4~4/11 18.6年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段35號14樓

3,158萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

63.5萬

其他增建；

 8.94坪 14~14/16 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號12樓之2

2,838萬

含車位220萬

35.00坪

含車位8.49坪

98.8萬

3.23坪 12~12/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市士林區文林路27號2樓

2,250萬

38.05坪

59.1萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 7.56坪 2~2/7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之3

1,425萬

14.71坪

96.9萬

2.33坪 7~7/13 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

陽台外移其他增建；

 2.18坪 5~5/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段91號7樓

5,600萬

含車位

77.75坪

含車位11.77坪

72.0萬

10.67坪 7~7/14 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

638萬

8.14坪

78.4萬

2.28坪 5~5/11 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號4樓之1

1,500萬

15.70坪

95.5萬

2.52坪 4~4/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號10樓之3

4,780萬

含車位560萬

91.88坪

含車位15.43坪

55.2萬

其他增建；

 12.73坪 10~10/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

鐵窗陽臺外推；其他增建；

 2.18坪 7~7/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽臺外推；

 8.94坪 11~11/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之2

2,712萬

含車位

33.40坪

含車位6.89坪

81.2萬

3.23坪 10~10/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽臺外推；

 8.57坪 9~9/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,258萬

含車位300萬

49.63坪

含車位7.80坪

118.5萬

3.36坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-11F

4,700萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

98.8萬

5.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,350萬

含車位280萬

38.40坪

含車位坪數

61.2萬

5.27坪 4~4/8 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之7

480萬

9.29坪

51.7萬

陽臺外推；

 3.54坪 3~3/5 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

通河街17號2樓

2,320萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.32坪

73.9萬

5.27坪 2~2/8 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號4樓之8

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 4~4/11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段89號7樓

5,670萬

含車位300萬

77.73坪

含車位11.77坪

81.4萬

10.67坪 7~7/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~2/13 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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