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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~10/11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~11/14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F【良茂詠悅】

4,800萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

100.9萬

5.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-21F【良茂詠悅】

6,580萬

含車位310萬

72.57坪

含車位11.74坪

103.1萬

7.10坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山森鄰

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

12.73坪 12~12/14 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富麗圓山

承德路四段67之1號9樓

3,850萬

含車位300萬

48.25坪

含車位10.82坪

94.8萬

8.57坪 9~9/11 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~1/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號7樓

2,300萬

30.84坪

74.6萬

5.60坪 7~7/8 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~7/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓之3

2,888萬

含車位

36.63坪

含車位8.49坪

78.8萬

3.43坪 7~7/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51坪

含車位坪數

59.2萬

2.05坪 9~9/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之9

650萬

8.51坪

76.4萬

陽臺外推；

 2.28坪 8~8/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段49號2樓

3,125萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

62.8萬

陽臺外推；

 8.94坪 2~2/12 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段183號6樓之1

4,700萬

含車位

65.22坪

含車位坪數

72.1萬

8.32坪 6~6/14 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~2/11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號8樓

6,800萬

86.13坪

79.0萬

14.02坪 8~8/21 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山窗外

基河路16之2號3樓之1

1,818萬

13.47坪

135.0萬

3.59坪 3~3/11 18.7年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之8

596萬

8.51坪

70.0萬

2.28坪 9~9/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段85號4樓

5,850萬

含車位300萬

86.13坪

含車位13.88坪

76.8萬

陽臺外推；其他增建；

 11.67坪 4~4/14 21.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號3樓之9

1,300萬

14.83坪

87.7萬

陽臺外推；

 2.19坪 3~3/7 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號13樓之2

1,650萬

17.03坪

96.9萬

2.87坪 13~13/14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~7/11 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號3樓之2

1,680萬

12.53坪

134.1萬

3.35坪 3~3/11 18.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山帝寶

承德路四段【圓山帝寶】A09棟3樓1戶

3,950萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

79.7萬

3.24坪 3~3/24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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