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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之1

995萬

20.92坪

47.6萬

3.16坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區華齡街40巷3弄2號4樓

1,340萬

29.92坪

44.8萬

鐵鋁窗增建頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 4~4/4 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區承德路四段80巷36號4樓

1,650萬

28.50坪

57.9萬

陽台外推；

 7.85坪 4~4/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.31坪 5~5/5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區後港街20巷9號3樓

1,590萬

29.19坪

54.5萬

其他增建；

 8.88坪 3~3/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河街53號2樓

1,400萬

20.20坪

69.3萬

陽台外推；

 6.25坪 2~2/5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 圓山大廈

承德路四段116號6樓之7

750萬

12.23坪

61.3萬

2.05坪 6~6/7 44.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市士林區承德路四段80巷40號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~3/5 44.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區承德路四段80巷38號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~3/5 44.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

後港街20巷5號4樓

1,100萬

25.26坪

43.5萬

6.95坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區後港街20巷5號4樓

1,100萬

22.81坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.95坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區承德路四段80巷71號3樓

1,800萬

31.04坪

58.0萬

陽台外推；

 8.97坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河街47號3樓

1,280萬

20.94坪

61.1萬

6.29坪 3~3/5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區承德路四段58巷10弄9號4樓

305萬

20.62坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 4~4/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街68巷3號5樓

1,540萬

28.32坪

54.4萬

依土地法34-1 陽台外推頂樓加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 8.42坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區通河街7號3樓

5,500萬

147.68坪

37.2萬

一樓開放空間1衛，二樓1房1廳1衛，三樓1房1廳1衛，四樓1房1廳1衛，五樓1房1廳1衛，六樓1房1廳1衛含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.97坪 3~3/6 42.6年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

前港街29號2樓

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~2/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

8.78坪 -1~1/5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。其他增建；

 19.22坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

劍潭路50號5樓

1,878萬

30.29坪

62.0萬

8.55坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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