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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~1/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.31坪 5~5/5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之2

1,600萬

15.91坪

100.6萬

2.43坪 4~4/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區承德路四段58巷38號4樓

1,600萬

26.35坪

60.7萬

陽台加窗。其他增建；

 12.40坪 4~4/4 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區後港街20巷9號3樓

1,590萬

29.19坪

54.5萬

其他增建；

 8.88坪 3~3/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河街53號2樓

1,400萬

20.20坪

69.3萬

陽台外推；

 6.25坪 2~2/5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之5

1,305萬

12.70坪

102.8萬

2.05坪 3~3/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~9/11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號12樓之3

1,235萬

12.48坪

99.0萬

2.05坪 12~12/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 土地

百齡段五小段140-1地號

1,173萬

-

22.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

後港街20巷5號4樓

1,100萬

25.26坪

43.5萬

6.95坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區後港街20巷5號4樓

1,100萬

22.81坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.95坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 北美館

基河路40號6樓之3

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~6/13 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄6號2樓

1,000萬

25.62坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 2~2/4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段140-1地號

884萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 35.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段58巷31弄14號

860萬

9.17坪

93.8萬

5.29坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

百齡段六小段14地號

800萬

-

154.8萬

未登記建物；

 5.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

710萬

8.14坪

87.2萬

2.28坪 5~5/11 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之15

690萬

8.51坪

81.1萬

陽台外推；

 2.28坪 7~7/11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓

650萬

10.88坪

59.7萬

3.88坪 4~4/5 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~2/5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 小香港

承德路四段40巷1號3樓之8

581萬

9.29坪

62.5萬

3.53坪 3~3/5 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號4樓之3

580萬

10.77坪

53.9萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/5 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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