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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台北市士林區承德路四段58巷52號4樓

669萬

18.72坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.75坪 4~4/4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區前港街26巷5號3樓

750萬

11.12坪

67.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 6.18坪 3~3/3 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 小香港

承德路四段40巷21號4樓之12

550萬

9.29坪

59.2萬

3.53坪 4~4/5 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 小香港

承德路四段40巷73號5樓之1

468萬

10.88坪

43.0萬

3.53坪 4~4/5 50.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區承德路四段58巷35號3樓

1,988萬

35.32坪

56.3萬

樓地板加蓋、主建物面積部分變更作陽台使用 之增建物為陽台外推；其他增建；

 14.67坪 3~3/4 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號5樓之9

460萬

10.77坪

42.8萬

3.88坪 4~4/5 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之2

350萬

10.77坪

32.5萬

3.88坪 1~1/5 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區承德路四段80巷51號

1,500萬

28.42坪

52.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.47坪 1~1/4 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/套房 小香港

承德路四段40巷2號3樓之8

500萬

10.77坪

46.4萬

3.88坪 2~2/5 50.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市士林區後港街45巷4號

1,600萬

22.52坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 7.03坪 1~1/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽台外推；

 3.54坪 3~3/5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~4/4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區承德路四段58巷46弄2號4樓

1,450萬

28.79坪

50.4萬

12.06坪 4~4/4 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

承德路四段58巷46弄2號3樓

1,300萬

28.79坪

45.2萬

12.06坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號6樓之4

150萬

4.32坪

34.8萬

含增建或未登記建物。;二親等間買賣

 1.56坪 5~5/5 49.5年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號5樓之11

530萬

13.08坪

40.5萬

4.68坪 4~4/5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號6樓之4

300萬

8.63坪

34.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 3.12坪 5~5/5 49.5年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號6樓之7

324萬

10.77坪

30.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.88坪 5~5/5 49.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號5樓之11

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 5~5/5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號5樓

400萬

9.29坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 5~5/5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

承德路四段58巷28弄7號3樓

2,190萬

41.90坪

52.3萬

16.56坪 3~3/4 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區承德路四段48巷4號2樓

1,575萬

32.56坪

48.4萬

10.22坪 2~2/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號3樓之11

320萬

10.88坪

29.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.88坪 2~2/5 49.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號

690萬

10.75坪

64.2萬

4.33坪 1~1/5 49.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 小香港

承德路四段40巷26號4樓之4

500萬

12.95坪

38.6萬

4.68坪 3~3/5 48.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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