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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~6/11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號10樓之5

1,216萬

10.76坪

113.0萬

3.23坪 10~10/11 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,008萬

含車位320萬

49.63坪

含車位7.80坪

112.1萬

3.36坪 14~14/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號2樓之2

1,350萬

12.53坪

107.7萬

3.35坪 2~2/11 15.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,271萬

含車位300萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.2萬

2.36坪 23~23/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A5號

3,300萬

含車位335萬

35.50坪

含車位7.80坪

107.0萬

2.36坪 22~22/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~1/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北美館

劍潭路6號2樓之3

2,220萬

21.29坪

104.3萬

3.38坪 2~2/13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之1

1,400萬

13.47坪

103.9萬

3.59坪 2~2/11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,000萬

含車位660萬

56.78坪

含車位14.94坪

103.7萬

3.42坪 22~22/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A9號

4,658萬

含車位330萬

49.58坪

含車位7.80坪

103.6萬

3.38坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-21F【良茂詠悅】

6,580萬

含車位310萬

72.57坪

含車位11.74坪

103.1萬

7.10坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之5

1,305萬

12.70坪

102.8萬

2.05坪 3~3/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10709 大樓 圓山窗外

基河路16號9樓之1

1,550萬

含車位300萬

23.67坪

含車位11.41坪

102.0萬

3.47坪 9~9/11 13.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 圓山ART

承德路四段88號9樓之2

2,863萬

含車位165萬

33.40坪

含車位6.89坪

101.8萬

3.23坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~10/11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號7樓之3

1,760萬

17.34坪

101.5萬

2.86坪 7~7/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 圓山窗外

基河路16號3樓之3

1,950萬

含車位300萬

27.68坪

含車位11.41坪

101.4萬

4.69坪 3~3/11 13.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~2/13 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F【良茂詠悅】

4,800萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

100.9萬

5.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之2

1,600萬

15.91坪

100.6萬

2.43坪 4~4/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；

 6.03坪 1~1/7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓

2,768萬

含車位

27.68坪

含車位11.41坪

100.0萬

夾層；

 4.69坪 9~9/11 19.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號12樓之3

1,235萬

12.48坪

99.0萬

2.05坪 12~12/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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