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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 公寓

台北市士林區承德路四段58巷46弄5號

1,850萬

31.37坪

59.0萬

含增建或未登記建物。

 9.83坪 1~1/4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

福林段二小段490地號

120萬

-

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段55號10樓

1,721萬

含車位

28.97坪

含車位坪數

59.4萬

5.09坪 10~10/14 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

承德路四段33巷14之1號

1,905萬

39.20坪

48.6萬

9.14坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

290萬

17.17坪

--萬 1.39坪 -3~-3/12 18.1年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.43坪 12~12/13 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位

台北市士林區後港街159號

250萬

7.70坪

--萬 0.02坪 1~1/14 10.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.56坪 2~2/11 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號14樓

6,250萬

含車位

103.11坪

含車位5.19坪

60.6萬

15.91坪 14~14/14 10.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號2樓之5

470萬

9.29坪

50.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 3.54坪 2~2/5 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之19

530萬

8.14坪

65.1萬

2.08坪 5~5/11 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號14樓之1

5,700萬

含車位

103.10坪

含車位5.19坪

55.3萬

含增建或未登記建物。;

 15.91坪 14~14/14 10.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號15樓之1

2,423萬

含車位300萬

38.69坪

含車位13.82坪

85.4萬

4.85坪 15~15/18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之3

1,350萬

含車位170萬

17.55坪

含車位2.84坪

80.2萬

2.78坪 11~11/13 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 圓山森鄰

後港街135號4樓之2

4,620萬

含車位500萬

90.83坪

含車位14.41坪

53.9萬

12.71坪 4~4/14 10.0年
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~6/11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 圓山皇宮大廈

後港街36號7樓

3,750萬

77.73坪

48.2萬

16.20坪 7~7/7 42.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓/工廠

台北市士林區後港街62巷7號2樓

1,300萬

30.96坪

42.0萬

含增建或未登記建物。

 8.77坪 2~2/5 38.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號3樓

2,050萬

41.11坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.24坪 3~3/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號2樓

3,290萬

含車位280萬

54.68坪

含車位10.82坪

68.6萬

含增建或未登記建物。

 9.71坪 2~2/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市士林區承德路四段33巷24號3樓

890萬

37.01坪

24.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.19坪 3~3/6 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 北美館

台北市士林區劍潭路6號13樓之2

2,222萬

含車位

29.20坪

含車位5.29坪

76.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.55坪 13~13/13 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

承德路四段58巷46弄2號3樓

1,300萬

28.79坪

45.2萬

12.06坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號8樓之1

1,850萬

含車位

73.86坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.08坪 8~8/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號5樓之11

530萬

13.08坪

40.5萬

4.68坪 4~4/5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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