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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國家園首

華齡街185巷12號9樓

2,960萬

含車位180萬

36.75坪

含車位6.47坪

91.8萬

4.07坪 9~9/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 美孚一品

台北市士林區承德路四段179巷7號2樓

10,000萬

含車位

190.78坪

含車位坪數

52.4萬

27.25坪 2~2/10 27.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-21F號

6,710萬

含車位380萬

67.73坪

含車位7.74坪

105.5萬

7.73坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 圓山迎春風

通河街21號6樓

2,740萬

含車位280萬

37.84坪

含車位10.32坪

89.4萬

5.44坪 6~6/8 11.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 圓山迎春風

通河街21號3樓

2,688萬

含車位250萬

37.84坪

含車位10.32坪

88.6萬

5.44坪 3~3/8 11.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號2樓之3

339萬

9.29坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 2~2/5 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍躍千禧

士商路5號11樓

4,588萬

含車位300萬

62.90坪

含車位13.91坪

87.5萬

14.59坪 11~11/13 24.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 新光雅仕堡

基河路240巷8號6樓

5,600萬

含車位

72.41坪

含車位坪數

77.3萬

18.01坪 6~6/10 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號5樓之5

1,760萬

含車位

59.35坪

含車位坪數

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 5~5/16 22.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山皇家

承德路四段187號7樓

3,500萬

35.72坪

98.0萬

6.42坪 7~7/12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-10F號

4,370萬

含車位350萬

48.13坪

含車位7.74坪

99.5萬

5.23坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新天地

大南路337號4樓

2,300萬

含車位280萬

33.69坪

含車位8.39坪

79.8萬

4.91坪 4~4/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-10F號

5,630萬

含車位350萬

64.08坪

含車位7.74坪

93.7萬

7.27坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區文林路25號5樓

2,048萬

38.05坪

53.8萬

陽臺外推；

 7.56坪 5~5/7 41.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號6樓之2

2,420萬

23.17坪

104.4萬

3.68坪 6~6/13 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山巴黎

後港街152號7樓之3

3,450萬

含車位

56.32坪

含車位坪數

61.3萬

11.42坪 7~7/12 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段235號10樓

1,000萬

含車位

20.66坪

含車位坪數

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 10~10/11 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-13F號

4,800萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

94.9萬

6.09坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,784萬

23.79坪

117.0萬

1.95坪 16~16/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號12樓之3

3,700萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

64.6萬

其他增建；

 8.58坪 12~12/16 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段85號12樓

6,935萬

含車位

100.57坪

含車位27.75坪

69.0萬

11.85坪 12~12/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~2/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-13F號

6,058萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

95.0萬

7.73坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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