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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

台北市士林區承德路四段58巷35號3樓

1,988萬

35.32坪

56.3萬

樓地板加蓋、主建物面積部分變更作陽台使用 之增建物為陽台外推；其他增建；

 14.67坪 3~3/4 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

劍潭路55巷17弄9號2樓

1,538萬

32.14坪

47.9萬

9.83坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區劍潭路55巷18弄11號3樓

1,500萬

32.11坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區前港街68巷3號2樓

1,730萬

32.00坪

54.1萬

陽台外推；

 8.42坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

劍潭路78號4樓

2,200萬

31.87坪

69.0萬

11.27坪 4~4/4 53.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市士林區前港街82巷13號2樓

1,450萬

31.52坪

46.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.27坪 2~2/4 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區劍潭路62號5樓

1,470萬

31.41坪

46.8萬

8.91坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷14號

1,827萬

31.27坪

58.4萬

9.13坪 1~1/5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區華齡街40巷7號

1,610萬

31.18坪

51.6萬

平台增建、地下室其他增建；

 13.29坪 1~1/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區承德路四段80巷71號3樓

1,800萬

31.04坪

58.0萬

陽臺外推；

 8.97坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/其他

台北市士林區前港街82巷9號

1,900萬

30.56坪

62.2萬

平台外推.空地加蓋.防火巷加蓋其他增建；

 10.27坪 1~1/4 38.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

劍潭路50號5樓

1,878萬

30.29坪

62.0萬

8.55坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區華齡街40巷3弄2號4樓

1,340萬

29.92坪

44.8萬

鐵鋁窗增建頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 4~4/4 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.31坪 5~5/5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區後港街20巷9號3樓

1,590萬

29.19坪

54.5萬

其他增建；

 8.88坪 3~3/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,335萬

28.91坪

46.2萬

8.46坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,680萬

28.91坪

58.1萬

天井加蓋、陽台向外擴大加蓋及加蓋鐵窗；本案買賣總價款為新台幣1680萬元整，其中拆分買賣價款：土地價款為新台幣13984000元整，建物價款為新台幣2816000元整。其他增建；

 8.46坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區承德路四段58巷46弄2號3樓

1,350萬

28.79坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.06坪 3~3/4 51.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區前港街58巷4號4樓

1,420萬

28.77坪

49.4萬

8.29坪 4~4/5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區前港街58巷4號2樓

640萬

28.77坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區前港街68巷7號2樓

1,440萬

28.68坪

50.2萬

陽臺外推；

 8.29坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

承德路四段80巷34號1樓

2,396萬

28.50坪

84.1萬

7.85坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區承德路四段80巷38號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽臺外推；

 7.85坪 3~3/5 44.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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