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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-06F【良茂詠悅】

3,955萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

81.9萬

5.18坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-04F【良茂詠悅】

2,060萬

26.33坪

78.3萬

3.04坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-15F【良茂詠悅】

4,180萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

87.2萬

5.18坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-18F【良茂詠悅】

4,288萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.4萬

5.18坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-05F【良茂詠悅】

2,586萬

含車位290萬

40.77坪

含車位11.74坪

79.1萬

3.40坪 5~5/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-06F【良茂詠悅】

2,330萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.5萬

3.04坪 6~6/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-05F【良茂詠悅】

3,930萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

81.4萬

5.18坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-06F【良茂詠悅】

3,720萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

80.2萬

4.98坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-12F【良茂詠悅】

2,429萬

29.03坪

83.7萬

3.40坪 12~12/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-12F【良茂詠悅】

3,750萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

82.4萬

4.89坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-05F【良茂詠悅】

2,328萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.0萬

3.04坪 5~5/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-17F【良茂詠悅】

2,477萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.1萬

3.04坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-09F【良茂詠悅】

3,793萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-16F【良茂詠悅】

4,250萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

88.7萬

5.18坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-06F【良茂詠悅】

3,600萬

含車位280萬

53.62坪

含車位11.74坪

79.3萬

4.89坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-10F【良茂詠悅】

3,722萬

含車位310萬

53.62坪

含車位11.74坪

81.5萬

4.89坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-16F【良茂詠悅】

2,450萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.7萬

3.04坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-14F【良茂詠悅】

2,454萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

82.2萬

3.04坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-09F【良茂詠悅】

2,668萬

含車位290萬

40.77坪

含車位11.74坪

81.9萬

3.40坪 9~9/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-18F【良茂詠悅】

2,595萬

29.03坪

89.4萬

3.40坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-21F【良茂詠悅】

5,338萬

含車位310萬

67.62坪

含車位11.74坪

90.0萬

6.54坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
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11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-20F【良茂詠悅】

5,758萬

含車位290萬

72.57坪

含車位11.74坪

89.9萬

7.10坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-09F【良茂詠悅】

3,680萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

80.9萬

4.89坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-05F【良茂詠悅】

3,678萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.4萬

4.98坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-17F【良茂詠悅】

2,560萬

29.03坪

88.2萬

3.40坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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