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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 北美館

劍潭路6號4樓之1

2,550萬

含車位180萬

26.40坪

含車位2.84坪

100.6萬

4.19坪 4~4/13 25.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓/店面

敦煌路193號

2,475萬

33.71坪

73.4萬

9.91坪 1~1/5 40.2年
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 喜來福

台北市大同區承德路三段208巷95號5樓

2,250萬

含車位

40.28坪

含車位坪數

55.9萬

陽臺外推；

 6.19坪 5~5/7 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號8樓之1

2,090萬

54.96坪

38.0萬

契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 8~8/9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市中山區民族東路12號3樓之1

1,971萬

36.51坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.69坪 3~3/7 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號4樓之7

1,935萬

20.77坪

93.2萬

2.06坪 4~4/13 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠誠國宅

中正路699號4樓

1,800萬

34.20坪

52.6萬

6.45坪 4~4/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號7樓

1,800萬

含車位180萬

23.94坪

含車位5.42坪

87.5萬

3.36坪 7~7/7 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段107號11樓之1

1,600萬

含車位200萬

25.92坪

含車位5.91坪

70.0萬

其他增建；

 2.76坪 11~11/13 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山凡登

劍潭路12號9樓之5

1,530萬

含車位280萬

24.51坪

含車位11.81坪

98.4萬

2.05坪 9~9/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號5樓

1,500萬

30.99坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.43坪 5~5/7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號9樓之7

1,340萬

18.11坪

74.0萬

2.35坪 9~9/9 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 艾瑪仕

台北市大同區民族西路166號4樓之2

1,268萬

含車位180萬

21.11坪

含車位4.20坪

64.3萬

3.34坪 4~4/7 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公

台北市中山區雙城街46巷15號3樓之1

1,260萬

14.07坪

89.6萬

陽臺外推；

 2.24坪 3~3/6 43.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台北市中山區雙城街49巷12號4樓

1,250萬

13.26坪

94.3萬

其他增建；

 2.86坪 4~4/6 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號地下樓

1,200萬

41.55坪

28.9萬

8.07坪 -1~-1/6 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 統一小築

台北市中山區雙城街43巷1號4樓之1

1,035萬

11.54坪

89.7萬

陽臺外推；

 2.77坪 3~3/4 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 芳鄰大廈

新生北路三段82號4樓之2

970萬

14.83坪

65.4萬

2.30坪 4~4/8 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之9

900萬

10.55坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.18坪 4~4/8 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號3樓

880萬

含車位

12.18坪

含車位1.74坪

72.3萬

本案係持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 3~3/22 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 雙城大廈

台北市中山區德惠街16號3樓之1

790萬

11.60坪

68.1萬

1.22坪 3~3/10 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 金統一

台北市中山區德惠街52號8樓之3

790萬

9.27坪

85.3萬

0.98坪 8~8/11 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公

台北市中山區雙城街43巷7號3樓之2

635萬

9.14坪

69.5萬

1.35坪 3~3/7 45.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 大青大樓

德惠街45號7樓之3

576萬

8.29坪

69.5萬

0.91坪 7~7/9 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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