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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

福港街272巷16號4樓

1,930萬

38.59坪

50.0萬

14.75坪 4~4/4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄13號4樓

1,930萬

35.59坪

54.2萬

10.16坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路四段80巷41號

1,900萬

27.04坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~1/4 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段6巷39號4樓

1,880萬

24.58坪

76.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.23坪 4~4/4 55.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~2/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福港街259巷30號4樓

1,858萬

30.57坪

60.8萬

陽台向外加蓋鐵窗其他增建；

 8.55坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福港街162號4樓

1,850萬

29.30坪

63.2萬

陽臺外推；

 8.72坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區和豐街42之3號4樓

1,850萬

35.42坪

52.2萬

10.23坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區和豐街42之3號4樓

1,850萬

36.66坪

50.5萬

其他增建；

 10.23坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

通河東街一段130巷6號4樓

1,808萬

33.84坪

53.4萬

12.63坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區通河街123號

1,800萬

43.48坪

41.4萬

地下室未辦保存登記，併同移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.26坪 1~1/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路310號2樓

1,800萬

30.44坪

59.1萬

11.19坪 2~2/3 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~2/3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區福港街121號3樓

1,760萬

26.43坪

66.6萬

陽臺外推；

 7.87坪 3~3/4 49.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區大北路90號3樓

1,760萬

31.42坪

56.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.77坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽臺外推；

 9.68坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街35巷21號4樓

1,750萬

29.91坪

58.5萬

7.88坪 4~4/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

通河東街一段136巷4號4樓

1,736萬

33.07坪

52.5萬

8.78坪 4~4/5 44.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

福港街221號4樓

1,700萬

30.47坪

55.8萬

8.59坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區福港街260號3樓

1,700萬

32.82坪

51.8萬

11.51坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區承德路四段20號

1,700萬

20.82坪

81.6萬

其他增建；

 8.24坪 1~1/4 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段3巷3號

1,688萬

21.47坪

78.6萬

其他增建；

 8.62坪 1~1/4 53.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

承德路四段12巷6號5樓

1,686萬

26.23坪

64.3萬

7.23坪 5~5/5 46.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

華齡街18號3樓

1,680萬

23.95坪

70.1萬

9.24坪 3~3/4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區福港街292號5樓

1,680萬

36.19坪

46.4萬

10.47坪 5~5/5 38.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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