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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號4樓之8

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 4~4/11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 4~4/5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

3.88坪 5~5/5 52.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號4樓之3

580萬

10.77坪

53.9萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/5 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~2/5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號10樓之5

1,216萬

10.76坪

113.0萬

3.23坪 10~10/11 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓/套房 小香港

承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

3.88坪 1~1/5 51.7年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

其他增建；

 3.88坪 -1~-1/5 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

2.56坪 2~2/11 14.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號3樓之6

1,375萬

10.26坪

134.0萬

2.56坪 3~3/11 17.7年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.56坪 2~2/11 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之17

580萬

9.50坪

61.0萬

2.48坪 9~9/11 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 小香港

承德路四段40巷21號4樓之12

550萬

9.29坪

59.2萬

3.53坪 4~4/5 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 小香港

承德路四段40巷1號3樓之8

581萬

9.29坪

62.5萬

3.53坪 3~3/5 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號4樓之13

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 4~4/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號2樓之5

470萬

9.29坪

50.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 3.54坪 2~2/5 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號4樓之2

370萬

9.29坪

39.8萬

天井加蓋、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 3.54坪 4~4/5 48.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號3樓之12

420萬

9.29坪

45.2萬

天井、花台加蓋陽台外推；其他增建；

 3.54坪 3~3/5 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號5樓之11

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 5~5/5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號5樓

400萬

9.29坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 5~5/5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽台外推；

 3.54坪 3~3/5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號3樓之5

440萬

9.29坪

47.4萬

3.54坪 3~3/5 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號4樓之4

530萬

9.29坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.54坪 4~4/5 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區承德路四段70號4樓

440萬

9.29坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 4~4/5 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號2樓之3

339萬

9.29坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 2~2/5 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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