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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之17

680萬

11.84坪

57.5萬

陽臺外推；

 3.28坪 4~4/11 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位

台北市士林區承德路四段150號地下二層

200萬

11.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -2~-2/12 20.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

台北市士林區承德路四段150號地下二層

290萬

11.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -2~-2/12 22.7年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 圓山窗外

基河路16之2號等共用部份

310萬

11.41坪

--萬 0.18坪 -1~-1/11 20.0年
資料來源：永慶房屋
11312 車位 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號等共用部分

310萬

11.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 北美館

基河路40號6樓之3

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~6/13 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/套房

台北市士林區大東路13號地下

250萬

11.37坪

22.0萬

2.32坪 -1~-1/5 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 圓山窗外

基河路16號7樓之6

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~7/11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓之7

1,375萬

11.24坪

122.4萬

陽台外推；夾層；

 2.86坪 3~3/11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之6

1,287萬

11.24坪

114.5萬

夾層；其他增建；

 2.86坪 7~7/11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~9/11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

220萬

11.12坪

--萬 0.92坪 -3~-3/12 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

220萬

11.12坪

--萬

僅車位交易;

 0.92坪 -3~-3/12 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

240萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~-3/12 20.6年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

240萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~-3/12 21.1年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

280萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~-3/12 22.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

298萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~-3/12 22.2年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 小香港

承德路四段40巷73號5樓之1

468萬

10.88坪

43.0萬

3.53坪 4~4/5 50.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之11

633萬

10.88坪

58.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.88坪 1~1/5 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號6樓之11

550萬

10.88坪

50.6萬

頂樓加蓋；

 3.88坪 5~5/5 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓

650萬

10.88坪

59.7萬

3.88坪 4~4/5 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~4/11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山窗外

基河路16之2號4樓之5

1,508萬

10.77坪

140.0萬

3.23坪 4~4/11 18.6年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號5樓之9

460萬

10.77坪

42.8萬

3.88坪 4~4/5 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號6樓之7

324萬

10.77坪

30.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.88坪 5~5/5 49.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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