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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~4/11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號7樓之3

600萬

14.19坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 7~7/13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 圓山大廈

承德路四段116號3樓之9

614萬

14.83坪

41.4萬

2.19坪 3~3/7 45.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市士林區通河街7號3樓

5,500萬

147.68坪

37.2萬

一樓開放空間1衛，二樓1房1廳1衛，三樓1房1廳1衛，四樓1房1廳1衛，五樓1房1廳1衛，六樓1房1廳1衛含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.97坪 3~3/6 42.6年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 4~4/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號2樓之3

339萬

9.29坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 2~2/5 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽臺外推；

 3.54坪 3~3/5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號12樓

1,760萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 12~12/16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 六荷

台北市士林區承德路四段58巷59號6樓

1,210萬

含車位

38.91坪

含車位3.94坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 6~6/6 9.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號11樓

1,222萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 11~11/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位2.84坪

--萬

土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 12~12/13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
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1 信義區 4.2

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2 松山區 2.9

2.9%
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4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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