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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-15F【良茂詠悅】

2,735萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

83.9萬

3.40坪 15~15/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-05F【良茂詠悅】

2,328萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.0萬

3.04坪 5~5/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-13F【良茂詠悅】

2,706萬

含車位290萬

40.77坪

含車位11.74坪

83.2萬

3.40坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-13F【良茂詠悅】

4,088萬

含車位290萬

56.23坪

含車位11.74坪

85.4萬

5.18坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-09F【良茂詠悅】

2,150萬

26.33坪

81.7萬

3.04坪 9~9/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-04F【良茂詠悅】

2,060萬

26.33坪

78.3萬

3.04坪 4~4/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-11F【良茂詠悅】

2,688萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

82.3萬

3.40坪 11~11/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-18F【良茂詠悅】

2,498萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.5萬

3.04坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-17F【良茂詠悅】

2,477萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.1萬

3.04坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-06F【良茂詠悅】

2,330萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.5萬

3.04坪 6~6/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-15F【良茂詠悅】

4,180萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

87.2萬

5.18坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-12F【良茂詠悅】

3,750萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

82.4萬

4.89坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-18F【良茂詠悅】

4,288萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.4萬

5.18坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-11F【良茂詠悅】

4,018萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

83.6萬

5.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-18F【良茂詠悅】

3,957萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.8萬

4.98坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-16F【良茂詠悅】

2,450萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.7萬

3.04坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段47號5樓

2,840萬

含車位250萬

49.73坪

含車位坪數

57.1萬

陽台外推;其他增建;

 8.94坪 5~5/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段47號

2,200萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

45.7萬

8.94坪 1~1/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之6【圓山ART】B6號

2,798萬

含車位135萬

43.87坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280010 雨遮面積登記不計價

 4.50坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 諾貝爾

後港街31號2樓

2,388萬

35.27坪

67.7萬

3.91坪 2~2/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段85號8樓

6,500萬

含車位300萬

86.68坪

含車位13.88坪

85.2萬

土地價款5580萬元正、房屋價款620萬元正

 11.67坪 8~8/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號5樓之1

1,450萬

15.70坪

92.4萬

2.52坪 5~5/14 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號7樓之2

1,358萬

15.91坪

85.4萬

2.43坪 7~7/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之10

500萬

8.51坪

58.8萬

陽台外推;

 2.28坪 7~7/11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之11

1,000萬

含車位500萬

32.25坪

含車位23.75坪

58.8萬

陽台外推;

 3.47坪 7~7/11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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