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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段41號

2,930萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建;

 8.94坪 1~1/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號5樓之3

1,700萬

24.45坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 5~5/13 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

720萬

8.66坪

83.1萬

陽台外推；

 1.37坪 7~7/13 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

陽台加窗其他增建；

 2.68坪 12~12/13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號8樓之1

2,262萬

23.56坪

96.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.74坪 8~8/13 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 基河之星

基河路128號5樓之15

525萬

8.14坪

64.5萬

2.28坪 5~5/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段47號

2,200萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

45.7萬

8.94坪 1~1/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段61號8樓

2,900萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

59.0萬

8.78坪 8~8/13 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~10/11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北美館

劍潭路6號2樓之3

2,220萬

21.29坪

104.3萬

3.38坪 2~2/13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富麗圓山

承德路四段67之1號9樓

3,850萬

含車位300萬

48.25坪

含車位10.82坪

94.8萬

8.57坪 9~9/11 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~2/11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之19

530萬

8.14坪

65.1萬

2.08坪 5~5/11 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號8樓之7

1,430萬

15.58坪

91.8萬

陽台外推；

 2.42坪 8~8/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山麗景

承德路四段29號2樓

2,668萬

46.73坪

57.1萬

8.02坪 2~2/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~7/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號3樓

2,050萬

41.11坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.24坪 3~3/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

買賣為持分十分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~12/13 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~9/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段55號10樓

1,721萬

含車位

28.97坪

含車位坪數

59.4萬

5.09坪 10~10/14 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號7樓之2

1,610萬

19.60坪

82.1萬

3.09坪 7~7/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號4樓之2

1,326萬

15.16坪

87.5萬

陽台外推；

 2.41坪 4~4/13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之12

550萬

8.51坪

64.6萬

2.28坪 7~7/11 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 北美館

基河路30號2樓之3

1,128萬

14.66坪

76.9萬

2.31坪 2~2/13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號10樓

2,180萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

53.1萬

7.24坪 10~10/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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