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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號4樓

2,500萬

含車位250萬

41.38坪

含車位10.32坪

72.5萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 4~4/8 9.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓【圓山ART】B1號

2,960萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.3萬

原編號:B2AE11012280002 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓

2,960萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之6

3,200萬

含車位

44.23坪

含車位6.89坪

72.3萬

4.55坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 諾貝爾

承德路四段120號10樓

3,058萬

42.41坪

72.1萬

4.75坪 10~10/12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段183號6樓之1

4,700萬

含車位

65.22坪

含車位坪數

72.1萬

8.32坪 6~6/14 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號3樓【圓山ART】B1號

2,950萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280001 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之6【圓山ART】B6號

2,798萬

含車位135萬

43.87坪

含車位6.89坪

72.0萬

原編號:B2AE11012280010 雨遮面積登記不計價

 4.50坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓

2,950萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

72.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段91號7樓

5,600萬

含車位

77.75坪

含車位11.77坪

72.0萬

10.67坪 7~7/14 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山一號院

基河路21號11樓

8,650萬

含車位1,050萬

135.25坪

含車位29.20坪

71.7萬

17.57坪 11~11/21 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街19號6樓

2,250萬

含車位280萬

37.83坪

含車位10.32坪

71.6萬

夾層；其他增建；

 5.44坪 6~6/8 8.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街35號3樓

2,600萬

36.33坪

71.6萬

其他增建：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.03坪 3~3/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號6樓

2,500萬

含車位280萬

41.37坪

含車位10.32坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 5.64坪 6~6/8 9.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區後港街45巷4號

1,600萬

22.52坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 7.03坪 1~1/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號7樓

6,666萬

含車位560萬

105.60坪

含車位19.47坪

70.9萬

14.30坪 7~7/21 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段55號5樓

2,045萬

含車位

28.97坪

含車位坪數

70.6萬

5.09坪 5~5/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 諾貝爾

台北市士林區後港街33號3樓

2,480萬

35.19坪

70.5萬

其他增建；

 3.91坪 3~3/12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280012 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6【圓山ART】B6號

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

原編號:B2AE11012280011 雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~9/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

百齡段六小段14地號

70萬

-

70.1萬

未登記建物；

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號2樓

3,242萬

46.32坪

70.0萬

其他增建；

 6.09坪 2~2/12 36.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之8

596萬

8.51坪

70.0萬

2.28坪 9~9/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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