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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號6樓之6

2,750萬

含車位150萬

43.87坪

含車位6.89坪

70.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~9/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號2樓

3,242萬

46.32坪

70.0萬

其他增建；

 6.09坪 2~2/12 36.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之8

596萬

8.51坪

70.0萬

2.28坪 9~9/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號10樓之14

595萬

8.51坪

69.9萬

2.28坪 10~10/11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號5樓之3

1,700萬

24.45坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 5~5/13 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山凡登

劍潭路12號10樓之6

2,200萬

含車位

31.85坪

含車位坪數

69.1萬

3.17坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之3

558萬

8.15坪

68.5萬

陽台外推；

 2.28坪 9~9/11 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

鐵窗陽台外推；其他增建；

 2.18坪 7~7/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之1

535萬

7.81坪

68.5萬

陽台外移其他增建；

 2.18坪 5~5/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~7/11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 諾貝爾

後港街31號2樓

2,388萬

35.27坪

67.7萬

3.91坪 2~2/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段152號2樓

19,994萬

含車位

300.62坪

含車位坪數

66.5萬

47.35坪 2~2/12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號4樓之1

2,910萬

含車位250萬

49.05坪

含車位8.89坪

66.3萬

陽台外推;其他增建;

 9.63坪 4~4/14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~11/14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號4樓

2,700萬

含車位

41.11坪

含車位13.84坪

65.7萬

其他增建；

 7.24坪 4~4/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段120號6樓

2,780萬

42.41坪

65.6萬

其他增建;

 4.75坪 6~6/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山森鄰

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

12.73坪 12~12/14 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~4/11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,808萬

43.46坪

64.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.36坪 6~6/6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號9樓

6,800萬

105.84坪

64.3萬

毛胚屋；

 17.29坪 9~9/21 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位

312.15坪

含車位坪數

64.1萬

48.55坪 2~2/12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 諾貝爾

承德路四段124號3樓

2,380萬

37.20坪

64.0萬

4.75坪 3~3/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；

 8.94坪 11~11/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.89坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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