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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號7樓

950萬

39.78坪

23.9萬

建物坐落地號僅設定地上權無所有權：通化段二小段388地號；

 0.00坪 7~7/8 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

臨江街25號4樓

2,408萬

41.52坪

58.0萬

7.44坪 4~4/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市大安區臨江街118巷1弄6號5樓

500萬

7.95坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 5~5/5 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區臨江街118巷1弄6號5樓

550萬

8.75坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 5~5/5 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區樂利路5巷23號4樓

2,000萬

32.33坪

61.9萬

本案不動產之處分依土地法第三十四條之一第一項、第二項、第三項規定辦理，如有不實，由義務人願負法律責任。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區樂利路5巷15弄3號

3,000萬

32.61坪

92.0萬

9.64坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

逸仙段三小段823地號

434萬

-

74.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄47號5樓

5,200萬

49.91坪

104.2萬

陽台外推；

 9.34坪 5~5/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號2樓

2,650萬

28.87坪

91.8萬

其他增建；

 9.53坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷36號4樓

1,950萬

18.28坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.71坪 4~4/5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷26號4樓

3,660萬

39.48坪

92.7萬

7.80坪 4~4/7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 九龍華廈

台北市大安區敦化南路二段5號2樓

2,500萬

26.24坪

95.3萬

陽台外推；

 2.76坪 2~2/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 敦化大廈

台北市大安區敦化南路二段55巷12號3樓

1,500萬

13.19坪

113.8萬

陽台外推；

 2.38坪 3~3/7 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段11巷58號3樓

3,200萬

32.28坪

99.1萬

陽台外推；

 5.92坪 3~3/7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓

1,130萬

14.10坪

80.1萬

建築物含有：花台外推陽台外推；

 4.14坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家美敦化華廈

台北市大安區敦化南路二段10號6樓

3,550萬

27.11坪

130.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.85坪 6~6/7 45.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

通安街7號5樓之1

1,450萬

13.02坪

111.4萬

2.52坪 5~5/8 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市大安區通化街99號3樓

1,715萬

24.59坪

69.8萬

6.72坪 3~3/5 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

通化街39巷61弄18號

3,750萬

33.12坪

113.2萬

13.49坪 1~1/5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大安區通化街39巷61弄12號3樓

2,145萬

23.69坪

90.6萬

陽台外推；

 6.53坪 3~3/5 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區通化街39巷50弄73號5樓

1,800萬

26.20坪

68.7萬

母子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.25坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號6樓之5

2,935萬

37.31坪

78.7萬

陽台外推；

 6.91坪 6~6/7 41.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 功成安和大廈

通化街38巷8號3樓

2,800萬

39.92坪

70.1萬

7.76坪 3~3/7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大安區通化街123巷13號3樓

1,280萬

13.73坪

93.2萬

陽台外推；

 4.76坪 3~3/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金煌大廈

通化街113號2樓

1,388萬

16.09坪

86.3萬

2.86坪 2~2/7 46.4年
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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