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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房 大安富筑

通化街【大安富筑】C棟6樓

1,856萬

含車位

17.24坪

含車位坪數

107.7萬

3.71坪 6~6/8 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 耑岫

台北市大安區信義路四段【耑岫】A5-19F號

6,403萬

含車位260萬

34.67坪

含車位6.36坪

217.0萬

2.08坪 19~19/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市大安區通化街8號

3,150萬

27.46坪

114.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

通化段一小段298地號

33萬

-

32.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段139-1地號

9,025萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 167.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

通化段一小段265地號

2萬

- --萬

地清或未辦繼承標售；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A5-17F號

6,070萬

28.30坪

214.5萬

2.08坪 17~17/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-6F號

17,588萬

含車位1,220萬

132.86坪

含車位25.98坪

153.2萬

9.92坪 6~6/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-5F號

5,376萬

含車位360萬

39.02坪

含車位11.76坪

184.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 5~5/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-5F號

6,639萬

36.78坪

180.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A5-5F號

6,953萬

含車位350萬

48.55坪

含車位11.76坪

179.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 5~5/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

通化段四小段321地號

1,170萬

-

259.8萬

未登記建物；

 4.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段102地號

3,180萬

-

43.1萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-11F號

19,658萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

171.9萬

9.92坪 11~11/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-10F號

18,988萬

含車位860萬

124.20坪

含車位17.32坪

169.6萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-5F號

16,780萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

148.6萬

9.92坪 5~5/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-10F號

19,398萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

169.4萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷65弄8號2樓

2,650萬

30.13坪

88.0萬

9.45坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-19F號

5,788萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

218.3萬

1.85坪 19~19/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-18F號

5,754萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

217.0萬

1.85坪 18~18/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

仁愛段三小段405地號

3,960萬

-

330.0萬

本件買賣包含合建契約書之承受。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

仁愛段三小段405地號

3,940萬

-

330.1萬

本件買賣包含合建契約書之承受。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段210地號

81萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-2F號

7,650萬

含車位410萬

51.74坪

含車位11.76坪

181.1萬

2.93坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A6-10F號

8,270萬

含車位400萬

52.28坪

含車位11.76坪

194.3萬

2.97坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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