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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號6樓之1

1,040萬

含車位

51.43坪

含車位坪數

20.2萬

0.00坪 6~6/8 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷47號7樓

4,450萬

51.11坪

87.1萬

10.27坪 7~7/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

敦化南路二段81巷47號4樓

4,600萬

51.11坪

90.0萬

10.27坪 4~4/7 40.6年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷47號3樓

4,830萬

51.11坪

94.5萬

10.27坪 3~3/7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號3樓之3

1,980萬

21.41坪

92.5萬

1.91坪 3~3/22 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅樓

敦化南路二段63巷65號9樓

5,470萬

55.74坪

98.1萬

5.51坪 9~9/17 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

敦化南路二段63巷54弄12號6樓

5,000萬

51.30坪

97.5萬

10.63坪 6~6/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

敦化南路二段63巷53弄12號7樓

3,918萬

36.70坪

106.8萬

7.31坪 7~7/7 39.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

敦化南路二段63巷38號6樓

2,818萬

24.05坪

117.2萬

4.98坪 6~6/7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 九龍華廈

台北市大安區敦化南路二段5號4樓

2,925萬

25.39坪

115.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.83坪 4~4/12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

敦化南路一段329巷6弄7號2樓

4,820萬

43.08坪

111.9萬

9.75坪 2~2/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 吉星

台北市大安區敦化南路一段313號12樓之1

2,938萬

21.65坪

135.7萬

陽台外推；

 2.97坪 12~12/13 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市大安區敦化南路一段295巷46號7樓

5,250萬

39.31坪

133.5萬

七樓格局：3房2廳2衛；頂樓加蓋格局：2房1廳1衛頂樓加蓋；

 7.60坪 7~7/7 46.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 信義富里

台北市大安區通安街8號4樓

3,280萬

含車位200萬

28.46坪

含車位4.30坪

127.5萬

4.24坪 4~4/9 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

通安街7號8樓

1,618萬

12.38坪

130.7萬

1.62坪 8~8/8 30.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 通化新城

台北市大安區通安街118巷2號9樓

4,200萬

含車位

63.13坪

含車位坪數

66.5萬

瑕疵物件；

 14.26坪 9~9/9 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號5樓之1

3,188萬

38.69坪

82.4萬

6.68坪 5~5/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區通化街19巷18號2樓

2,850萬

34.27坪

83.2萬

6.46坪 2~2/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大安富筑

通化街【大安富筑】C棟6樓

1,856萬

含車位

17.24坪

含車位坪數

107.7萬

3.71坪 6~6/8 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 甲第琴宮

台北市大安區信義路四段302巷7號5樓

5,200萬

53.88坪

96.5萬

5.16坪 5~5/15 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 吉園

信義路四段265巷54號7樓

5,900萬

64.56坪

91.4萬

11.84坪 7~7/7 40.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 永信大廈

信義路四段265巷46號3樓之3

4,068萬

48.66坪

83.6萬

8.41坪 3~3/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號

5,700萬

50.54坪

112.8萬

平台外推、防火巷其他增建；

 10.20坪 1~1/6 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 仁愛珍珠

台北市大安區信義路四段265巷31弄13號

1,901萬

12.71坪

149.6萬

2.95坪 1~1/5 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

信義路四段265巷21弄31號5樓

5,050萬

56.25坪

89.8萬

12.36坪 5~5/6 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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