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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

仁愛段三小段139-1地號

9,025萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 167.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段三小段173地號

8,096萬

-

56.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 144.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

仁愛段四小段389地號

4,424萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；

 121.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台北市大安區安和路一段139號

91,889萬

611.92坪

150.2萬

本案交易為旅館整棟出售，無法統計建物現況格局。未辦保存登記部分一併移轉

 114.04坪 2~2/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段三小段168地號

4,300萬

-

53.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 80.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁愛段三小段102地號

2,685萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段102地號

3,180萬

-

43.1萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

仁愛段三小段175地號

1,581萬

-

31.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

台北市大安區延吉街230號

13,800萬

12.23坪

1128.6萬

未辦保存登記部分一併移轉

 43.56坪 1~1/1 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

通化段六小段583地號

694萬

-

17.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 40.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

仁愛段三小段19地號

1,233萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

通化段一小段369地號

724萬

-

19.1萬

包含公共設施保留地用地；

 37.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

逸仙段三小段831-1地號

749萬

-

19.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 37.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段三小段500地號

2,086萬

-

57.9萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商務中心

台北市信義區光復南路495號4樓之1

30,000萬

443.06坪

67.7萬

34.25坪 4~4/20 26.1年 29房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

通化段五小段47地號

23,305萬

-

720.0萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

仁愛段一小段736地號

5,249萬

-

180.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 29.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

通化段四小段510地號

11,980萬

-

471.5萬

本申報書僅申報土地交易價格，土地上有未登記建物價格新台幣50萬元整義務人持分1/2，未包含在申報交易價格內。未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區敦化南路一段295巷18號

5,177萬

41.48坪

124.8萬

本買賣據以不動產估價師，估價報告書之價格作價，抵繳為入股之股本。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.11坪 1~1/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

通化街26之8號

8,218萬

50.79坪

161.8萬

23.29坪 1~4/4 55.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 透天厝/店面

通化街39巷37號

4,600萬

67.28坪

68.4萬

22.69坪 1~3/3 33.5年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

通化段四小段214-0地號

3,850萬

-

161.1萬

22.39坪 - --年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

通化段四小段214地號

3,850萬

-

172.0萬

本案交易總價包含未辦保存登記之建物。頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段四小段420地號

1,353萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 21.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市大安區通化街57巷30弄1號

2,500萬

53.12坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.48坪 1~3/3 40.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
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1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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