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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

50萬

4.91坪

10.2萬

建物坐落地號：通化段一小段875地號；其他增建；

 0.00坪 1~3/3 38.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段210地號

81萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段一小段734地號

100萬

-

216.1萬

0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段一小段733地號

143萬

-

33.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

150萬

29.46坪

5.1萬

建物坐落地號：通化段一小段875地號；其他增建；

 0.00坪 1~3/3 38.6年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段三小段610地號

244萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 前鋒

台北市大安區信義路四段261號地下室

245萬

5.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 -1~-1/14 47.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段279地號

378萬

-

45.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段312號地下樓

400萬

12.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -2~-1/14 42.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號3樓之11

1,100萬

12.56坪

87.6萬

1.92坪 3~3/7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號6樓之2

1,310萬

10.02坪

130.8萬

陽台外推；夾層；

 1.88坪 6~6/13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 世貿party

台北市信義區文昌街316號12樓之9

1,510萬

13.42坪

112.5萬

夾層；

 1.46坪 12~12/14 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區通化街120巷2號5樓

1,934萬

24.17坪

80.0萬

外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.23坪 5~5/5 43.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區通化街120巷4號5樓

1,934萬

24.17坪

80.0萬

外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.23坪 5~5/5 43.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠東大廈

光復南路626號10樓之3

2,438萬

30.42坪

80.1萬

2.12坪 10~10/15 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華友仁愛華原名廈

台北市大安區仁愛路四段300巷26弄27號6樓

2,568萬

22.88坪

112.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 6~6/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁愛圓環大廈

台北市大安區仁愛路四段122巷12號5樓之4

2,680萬

24.26坪

110.5萬

陽台外推；

 4.70坪 5~5/7 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區通化街38巷22號7樓之2

2,770萬

27.28坪

101.5萬

另由買方負擔賣方應付費用：土地增值稅、抵押權塗銷登記代辦費、履約保證費用、實價登錄費用、簽約費、提前終止租約衍生之違約金費用。頂樓加蓋；

 4.28坪 7~7/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 世貿party

文昌街316號3樓之7

3,380萬

41.75坪

81.0萬

3.82坪 3~3/14 21.9年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 台興大廈

台北市大安區信義路四段248號7樓之1

3,580萬

34.46坪

103.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.09坪 7~7/12 47.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 紅樓

敦化南路二段63巷65號7樓之2

3,940萬

37.37坪

105.4萬

3.70坪 7~7/17 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-4F號

5,440萬

含車位380萬

39.02坪

含車位11.76坪

185.7萬

2.00坪 4~4/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-7F號

5,500萬

含車位270萬

33.62坪

含車位6.36坪

191.9萬

2.00坪 7~7/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 臻藏

信義路四段265巷40號4樓

5,900萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

92.3萬

12.51坪 4~4/9 22.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 愛儷園

台北市大安區安和路一段90巷1號10樓

6,100萬

61.62坪

99.0萬

6.90坪 10~10/12 47.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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