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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/辦公

台北市大安區安和路一段139號

91,889萬

611.92坪

150.2萬

本案交易為旅館整棟出售，無法統計建物現況格局。未辦保存登記部分一併移轉

 114.04坪 2~2/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

通化街39巷37號

4,600萬

67.28坪

68.4萬

22.69坪 1~3/3 33.5年
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/店面

信義路四段199巷11號1樓

12,500萬

123.83坪

100.9萬

22.08坪 -1~1/7 45.0年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號20樓之2

26,268萬

232.46坪

113.0萬

土地價格：218534531元整、建物價格：44145469元整。

 19.30坪 20~20/22 39.6年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

臨江街112號

8,200萬

46.17坪

177.6萬

15.73坪 1~3/3 32.5年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市大安區安和路一段102巷4號2樓

4,850萬

55.21坪

87.9萬

陽臺外推；其他增建；

 14.72坪 2~2/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大安晶典信義

台北市大安區信義路四段378巷7號4樓

6,788萬

含車位300萬

81.63坪

含車位7.11坪

87.1萬

陽臺外推；其他增建；

 14.65坪 4~5/8 20.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

通化街28巷20號

5,788萬

70.38坪

82.2萬

14.33坪 -1~1/7 42.5年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 通化新城

通安街118巷4號8樓

4,800萬

63.39坪

75.7萬

14.31坪 8~8/9 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 通化新城

台北市大安區通安街118巷2號9樓

4,200萬

含車位

63.13坪

含車位坪數

66.5萬

瑕疵物件；

 14.26坪 9~9/9 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁愛名宮

台北市大安區仁愛路四段304號11樓

13,880萬

含車位

110.87坪

含車位9.03坪

125.2萬

車位清冊序號2編號第22號戶外停車位無產權登記，辦竣房屋產權登記交屋日，向管委會報備。建物格局:3151建號為2房1廳2衛、3165建號為1房3廳2衛、頂樓加蓋為1廳。頂樓加蓋；

 14.12坪 11~11/12 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄2號5樓

5,838萬

含車位300萬

75.19坪

含車位14.05坪

90.6萬

14.09坪 5~5/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

仁愛路四段300巷25弄2號4樓

5,668萬

含車位400萬

72.29坪

含車位14.05坪

90.5萬

13.72坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面

通化街39巷61弄18號

3,750萬

33.12坪

113.2萬

13.49坪 1~1/5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-27F號

32,638萬

含車位1,350萬

169.32坪

含車位25.98坪

218.3萬

13.49坪 27~27/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-27F號

32,012萬

含車位1,170萬

169.24坪

含車位25.98坪

215.3萬

13.49坪 27~27/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區安和路一段78巷13號4樓

5,220萬

60.36坪

86.5萬

13.03坪 4~4/6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區安和路一段76號7樓

6,588萬

67.92坪

97.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.94坪 7~7/7 39.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 通化新城

樂利路5巷33號

5,028萬

56.20坪

89.5萬

12.68坪 1~1/7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 臻藏

信義路四段265巷40號4樓

5,900萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

92.3萬

12.51坪 4~4/9 22.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈

信義路四段265巷21弄31號5樓

5,050萬

56.25坪

89.8萬

12.36坪 5~5/6 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈

仁愛路四段122巷22號3樓

5,230萬

62.71坪

83.4萬

12.10坪 3~3/7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 仁愛萬仲華廈

台北市大安區仁愛路四段112巷27號

7,840萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

124.0萬

平台外移其他增建；

 11.88坪 1~1/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 吉園

信義路四段265巷54號7樓

5,900萬

64.56坪

91.4萬

11.84坪 7~7/7 40.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區敦化南路一段295巷54號4樓

2,800萬

含車位

62.03坪

含車位8.83坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.77坪 4~4/7 39.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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