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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/辦公

台北市大安區安和路一段139號

91,889萬

611.92坪

150.2萬

本案交易為旅館整棟出售，無法統計建物現況格局。未辦保存登記部分一併移轉

 114.04坪 2~2/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號20樓之2

26,268萬

232.46坪

113.0萬

土地價格：218534531元整、建物價格：44145469元整。

 19.30坪 20~20/22 39.6年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-18F號

21,888萬

含車位900萬

123.01坪

含車位16.13坪

196.4萬

9.92坪 18~18/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號27樓

20,000萬

含車位270萬

104.73坪

含車位11.58坪

211.8萬

5.67坪 27~27/34 2.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-12F號

19,800萬

含車位780萬

124.20坪

含車位17.32坪

178.0萬

9.92坪 12~12/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-11F號

19,658萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

171.9萬

9.92坪 11~11/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-10F號

19,398萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

169.4萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-11F號

19,188萬

含車位820萬

124.20坪

含車位17.32坪

171.9萬

9.92坪 11~11/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-10F號

18,988萬

含車位860萬

124.20坪

含車位17.32坪

169.6萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-8F號

18,466萬

含車位1,350萬

132.86坪

含車位25.98坪

160.2萬

9.92坪 8~8/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號18樓

17,658萬

含車位

104.73坪

含車位11.58坪

168.6萬

5.67坪 18~18/34 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-6F號

17,588萬

含車位1,220萬

132.86坪

含車位25.98坪

153.2萬

9.92坪 6~6/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

敦化南路二段65號5樓

17,388萬

172.42坪

100.8萬

14.01坪 5~5/21 34.9年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區安和路二段【永陞信義安和案】B-7F號

17,338萬

含車位720萬

124.20坪

含車位17.32坪

155.5萬

9.92坪 7~7/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區安和路二段【永陞信義安和案】A-7F號

17,338萬

含車位720萬

124.20坪

含車位17.32坪

155.5萬

9.92坪 7~7/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 首泰信義

台北市大安區信義路四段255號18樓

17,090萬

含車位

102.92坪

含車位11.58坪

166.1萬

5.56坪 18~18/34 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-5F號

16,780萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

148.6萬

9.92坪 5~5/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】A棟A5-28F號

15,638萬

含車位1,200萬

91.00坪

含車位21.65坪

208.2萬

雨遮計坪不計價

 6.60坪 28~28/31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】A棟A1-11F號

14,000萬

含車位600萬

80.66坪

含車位10.83坪

191.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 11~11/31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁愛名宮

台北市大安區仁愛路四段304號11樓

13,880萬

含車位

110.87坪

含車位9.03坪

125.2萬

車位清冊序號2編號第22號戶外停車位無產權登記，辦竣房屋產權登記交屋日，向管委會報備。建物格局:3151建號為2房1廳2衛、3165建號為1房3廳2衛、頂樓加蓋為1廳。頂樓加蓋；

 14.12坪 11~11/12 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段207之1號6樓

9,100萬

78.86坪

115.4萬

7.55坪 6~6/14 41.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A6-10F號

8,270萬

含車位400萬

52.28坪

含車位11.76坪

194.3萬

2.97坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 仁愛萬仲華廈

台北市大安區仁愛路四段112巷27號

7,840萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

124.0萬

平台外移其他增建；

 11.88坪 1~1/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-3F號

7,666萬

含車位410萬

51.74坪

含車位11.76坪

181.5萬

2.93坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-2F號

7,650萬

含車位410萬

51.74坪

含車位11.76坪

181.1萬

2.93坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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