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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 土地

仁愛段一小段794地號

3,135萬

-

289.4萬

政府機關標讓售；

 10.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 家園華廈

台北市大安區信義路四段199巷28號3樓

5,260萬

61.14坪

86.0萬

10.83坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

敦化南路二段63巷68號5樓

6,600萬

含車位450萬

70.45坪

含車位9.67坪

101.2萬

10.80坪 5~5/9 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市大安區仁愛路四段300巷35弄2號2樓

3,267萬

36.62坪

89.2萬

10.80坪 2~2/5 36.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

敦化南路二段63巷68號4樓

6,260萬

含車位250萬

65.61坪

含車位4.84坪

98.9萬

10.78坪 4~4/9 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈

敦化南路二段63巷68號4樓

6,266萬

含車位250萬

65.61坪

含車位4.84坪

99.0萬

10.78坪 4~4/9 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

信義路四段199巷13號4樓

5,800萬

60.75坪

95.5萬

10.78坪 4~4/7 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 安和新園

台北市大安區通安街108巷7號5樓

3,000萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

70.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;

 10.78坪 5~5/8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 中國庭園

信義路四段265巷5弄10號7樓

5,100萬

含車位400萬

59.20坪

含車位12.22坪

100.0萬

10.77坪 7~7/7 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號

3,000萬

54.37坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 1~1/7 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段300巷20弄19號7樓

6,218萬

71.76坪

86.6萬

10.70坪 7~7/7 39.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市大安區通化街12巷8號4樓

1,450萬

24.19坪

59.9萬

含增建或未登記建物。

 10.70坪 4~4/4 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號4樓

3,800萬

51.30坪

74.1萬

10.63坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 榕馨園

台北市大安區敦化南路二段81巷31號6樓

5,100萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

89.0萬

10.53坪 6~6/7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

通化街140巷5號4樓

1,948萬

35.67坪

54.6萬

10.52坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 名流華廈

台北市大安區安和路一段112巷11號5樓

4,280萬

45.78坪

93.5萬

其他增建；

 10.50坪 5~5/6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區文昌街280巷51號3樓

2,600萬

41.09坪

63.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.47坪 3~3/5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷20號3樓

3,600萬

56.23坪

64.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.46坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市大安區敦化南路二段81巷20號4樓

3,600萬

56.23坪

64.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.46坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區安和路二段32巷10號

4,930萬

含車位

55.42坪

含車位1.26坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 1~1/7 42.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號2樓

7,080萬

含車位

88.84坪

含車位坪數

79.7萬

10.27坪 2~2/12 25.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市大安區光復南路628巷12號2樓

1,980萬

25.93坪

76.4萬

10.24坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市大安區信義路四段265巷21弄8之1號3樓

2,350萬

35.11坪

66.9萬

陽台外推；

 10.23坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市大安區通化街101巷2號5樓

1,780萬

30.79坪

57.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.22坪 5~5/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號地下室

2,022萬

50.75坪

39.8萬

10.20坪 -1~-1/6 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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