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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 仁愛圓環大廈

仁愛路四段122巷14號5樓之2

2,350萬

22.77坪

103.2萬

4.44坪 5~5/7 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 大安秘蜜/敦南WOW

台北市大安區安和路二段32巷31號3樓之2

1,968萬

含車位

18.47坪

含車位3.14坪

106.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 3~3/7 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路638號13樓

1,100萬

含車位

10.23坪

含車位坪數

107.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.87坪 13~13/14 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 北歐大廈

仁愛路四段232號8樓之1

2,020萬

18.56坪

108.8萬

2.41坪 8~8/12 42.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號2樓之1

2,258萬

25.10坪

90.0萬

陽台外推；

 2.71坪 2~2/14 39.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 畢卡索

台北市信義區光復南路559號7樓

1,933萬

21.97坪

88.0萬

2.66坪 7~7/12 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路525號11樓之6

1,818萬

20.92坪

86.9萬

3.94坪 11~11/13 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 馨園大廈

台北市大安區安和路二段23巷2號3樓

2,800萬

34.95坪

80.1萬

7.16坪 3~3/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國家

安和路二段78號3樓之2

5,158萬

含車位300萬

68.21坪

含車位8.15坪

80.9萬

8.79坪 3~3/15 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 忠駝國宅

基隆路一段380巷46號12樓

2,738萬

32.29坪

84.8萬

6.48坪 12~12/12 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 德鄰大廈

台北市大安區安和路一段109巷6號3樓

2,000萬

49.99坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 3~3/7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區信義路四段199巷10號2樓

4,300萬

46.40坪

92.7萬

陽台外推；

 8.48坪 2~2/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中國庭園

台北市大安區信義路四段265巷5弄2號7樓

4,428萬

41.24坪

107.4萬

7.83坪 7~7/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

部分持分立契日期為110年4月19日，另有部分持分立契日期為111年1月25日

 2.04坪 4~4/6 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

臨江街113號

5,500萬

50.89坪

108.1萬

18.15坪 1~4/4 43.4年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 曼哈頓(信義)

台北市大安區信義路四段188號6樓之2

1,600萬

13.21坪

121.1萬

陽台外推；夾層；

 1.32坪 6~6/12 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號6樓之9

2,130萬

25.47坪

83.6萬

陽台外推；

 2.14坪 6~6/12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 保富環宇敦南名廈

敦化南路二段63巷5號9樓

6,766萬

含車位450萬

78.30坪

含車位14.09坪

98.4萬

7.03坪 9~9/20 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 保富環宇敦南名廈

台北市大安區敦化南路二段63巷5號9樓

6,766萬

含車位

78.59坪

含車位坪數

86.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.03坪 9~9/20 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 上品大廈

台北市大安區信義路四段181號11樓之4

3,100萬

33.41坪

92.8萬

陽台外推；

 3.61坪 11~11/11 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 安和首都花園廣場

台北市大安區安和路一段99號13樓

6,435萬

含車位

77.11坪

含車位坪數

83.5萬

6.82坪 13~13/16 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 甲第琴宮

台北市大安區信義路四段302巷1號9樓

3,800萬

42.03坪

90.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.03坪 9~9/15 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰信義大廈

台北市大安區信義路四段199巷2號8樓

5,350萬

含車位450萬

65.52坪

含車位17.81坪

102.7萬

5.31坪 8~8/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 大安秘蜜/敦南WOW

台北市大安區安和路二段32巷31號3樓之5

2,138萬

含車位

20.04坪

含車位3.14坪

106.7萬

含傢俱設備費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.73坪 3~3/7 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 漢陽逸園

台北市大安區光復南路672號4樓之2

1,520萬

16.46坪

92.3萬

1.35坪 4~4/12 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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