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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B2-31F號

5,780萬

26.18坪

220.7萬

雨遮計坪不計價

 2.25坪 31~31/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-18F號

5,754萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

217.0萬

1.85坪 18~18/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B7-11F號

5,730萬

含車位550萬

40.56坪

含車位10.83坪

174.2萬

雨遮計坪不計價

 2.61坪 11~11/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄4號7樓

5,711萬

含車位500萬

55.81坪

含車位11.92坪

118.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.53坪 7~7/7 39.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

11.59坪 -1~1/7 40.0年
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路656號7樓

5,700萬

含車位

56.17坪

含車位13.57坪

101.5萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 7~7/19 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號

5,700萬

50.54坪

112.8萬

平台外推、防火巷其他增建；

 10.20坪 1~1/6 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

其他增建；

 11.59坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

仁愛路四段300巷25弄2號4樓

5,668萬

含車位400萬

72.29坪

含車位14.05坪

90.5萬

13.72坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-9F號

5,620萬

含車位430萬

39.02坪

含車位11.76坪

190.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 9~9/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國家

台北市大安區安和路二段78號3樓之2

5,600萬

含車位

68.21坪

含車位坪數

82.1萬

8.79坪 3~3/15 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B2-24F號

5,580萬

26.18坪

213.1萬

雨遮計坪不計價

 2.25坪 24~24/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-20F號

5,560萬

25.27坪

220.0萬

1.85坪 20~20/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷35弄1號3樓

5,550萬

59.37坪

93.5萬

陽臺外推；

 12.84坪 3~3/7 42.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-10F號

5,540萬

含車位440萬

38.02坪

含車位11.76坪

194.3萬

1.93坪 10~10/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B8-15F號

5,530萬

29.69坪

186.2萬

雨遮計坪不計價

 2.57坪 15~15/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-8F號

5,521萬

含車位370萬

39.02坪

含車位11.76坪

189.0萬

2.00坪 8~8/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 日光大廈

安和路二段63號6樓之1

5,500萬

57.30坪

96.0萬

6.17坪 6~6/12 42.0年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~3/7 11.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-7F號

5,500萬

含車位270萬

33.62坪

含車位6.36坪

191.9萬

2.00坪 7~7/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區信義路四段265巷10弄3號3樓

5,488萬

64.83坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 3~3/7 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅樓

敦化南路二段63巷65號9樓

5,470萬

55.74坪

98.1萬

5.51坪 9~9/17 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 德鄰大廈

安和路一段127巷29弄2號5樓

5,458萬

47.99坪

113.7萬

8.24坪 5~5/7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-4F號

5,440萬

含車位380萬

39.02坪

含車位11.76坪

185.7萬

2.00坪 4~4/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

通化段四小段508-11地號

5,420萬

-

471.5萬

本申報書僅申報土地交易價格，土地上有未登記建物價格新台幣50萬元整義務人持分1/2，未包含在申報交易價格內。未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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