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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 甲第琴宮

台北市大安區信義路四段302巷2號11樓

3,908萬

41.35坪

94.5萬

其他增建:陽台。其他增建；

 3.94坪 11~11/15 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 世華大廈

台北市大安區光復南路570之1號4樓

2,758萬

含車位300萬

41.35坪

含車位12.58坪

85.4萬

陽台外推；

 3.90坪 4~4/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市大安區延吉街233之2號3樓

3,310萬

41.27坪

80.2萬

陽台外推；

 7.95坪 3~3/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區文昌街280巷51號3樓

2,600萬

41.09坪

63.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.47坪 3~3/5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

3,680萬

41.03坪

89.7萬

7.21坪 2~2/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號13樓之3

3,468萬

40.31坪

86.0萬

3.36坪 13~13/15 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 萬陽福廈

台北市大安區光復南路420巷1弄41號6樓

2,938萬

40.26坪

73.0萬

6.56坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中榮

台北市大安區安和路二段64號11樓之1

1,200萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

29.8萬

二等親買賣，買賣標的為1/2，車位無產權.僅使用權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 11~11/19 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市大安區敦化南路二段37巷25號4樓

3,080萬

40.14坪

76.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 15.09坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 功成安和大廈

通化街38巷8號3樓

2,800萬

39.92坪

70.1萬

7.76坪 3~3/7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 雙橡園

台北市大安區安和路二段70號2樓

3,200萬

39.81坪

80.4萬

依離婚協議書之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 2~2/12 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號7樓

950萬

39.78坪

23.9萬

建物坐落地號僅設定地上權無所有權：通化段二小段388地號；

 0.00坪 7~7/8 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區敦化南路一段295巷13號

6,250萬

39.70坪

157.4萬

17.62坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市大安區安和路一段90巷32號4樓

3,750萬

39.63坪

94.6萬

7.24坪 4~4/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台北市大安區通化街38巷11號

4,800萬

39.59坪

121.3萬

5.30坪 -1~1/7 36.9年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 安和首都花園廣場

台北市大安區安和路一段101號11樓之2

4,080萬

39.59坪

103.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.92坪 11~11/16 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台北市大安區通化街38巷11號

4,800萬

39.59坪

121.3萬

其他增建；

 5.30坪 1~1/7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷26號4樓

3,660萬

39.48坪

92.7萬

7.80坪 4~4/7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段266巷15弄4號6樓

3,818萬

39.45坪

96.8萬

7.35坪 6~6/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 大安富筑

通化街【大安富筑】D、E棟6樓1戶

3,888萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

98.9萬

8.46坪 6~6/8 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

敦化南路一段295巷46號7樓

4,948萬

39.31坪

125.9萬

7.60坪 7~7/7 45.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷10號5樓

850萬

39.24坪

21.7萬

0.00坪 5~5/8 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段266巷15弄20號6樓

3,700萬

39.23坪

94.3萬

7.05坪 6~6/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號5樓

3,600萬

39.23坪

91.8萬

7.05坪 5~5/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-8F號

5,521萬

含車位370萬

39.02坪

含車位11.76坪

189.0萬

2.00坪 8~8/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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