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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/辦公

台北市大安區光復南路446號6樓

1,900萬

24.15坪

78.7萬

3.15坪 6~6/9 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號6樓之5

2,935萬

37.31坪

78.7萬

陽台外推；

 6.91坪 6~6/7 41.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉園

信義路四段265巷54號6樓

5,100萬

64.56坪

79.0萬

11.48坪 6~6/7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈

台北市大安區安和路一段112巷25號2樓

4,188萬

53.05坪

79.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.16坪 2~2/7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國家

台北市大安區安和路二段78號9樓之4

1,950萬

24.67坪

79.1萬

2.76坪 9~9/15 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市大安區光復南路560巷6號2樓

2,820萬

35.56坪

79.3萬

陽台外推;

 6.23坪 2~2/7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市大安區光復南路560巷2號6樓

2,550萬

含車位200萬

32.11坪

含車位坪數

79.4萬

6.46坪 6~6/6 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 曼哈頓(信義)

台北市大安區信義路四段188號3樓之9

1,200萬

15.11坪

79.4萬

陽台外推;

 1.48坪 3~3/12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號2樓之2

1,228萬

15.44坪

79.5萬

4.50坪 2~2/6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號4樓

6,292萬

含車位

79.16坪

含車位坪數

79.5萬

6.47坪 4~4/12 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷65號14樓之3

3,500萬

含車位

43.98坪

含車位坪數

79.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.24坪 14~14/17 35.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號11樓

9,874萬

含車位

123.84坪

含車位坪數

79.7萬

11.12坪 11~12/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號2樓

7,080萬

含車位

88.84坪

含車位坪數

79.7萬

10.27坪 2~2/12 25.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 通安新村

通安街108巷4號3樓

3,660萬

45.80坪

79.9萬

11.28坪 3~3/7 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號4樓

3,200萬

含車位250萬

40.67坪

含車位3.77坪

79.9萬

陽台外推;其他增建;

 8.88坪 4~4/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 通化新城

台北市大安區樂利路5巷27號

4,450萬

含車位

55.73坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 12.58坪 1~1/8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號5樓

6,321萬

含車位

79.16坪

含車位坪數

79.9萬

6.47坪 5~5/12 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷57號10樓

5,000萬

含車位

62.61坪

含車位坪數

79.9萬

5.38坪 10~10/17 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 通化新城

通安街118巷4號3樓

5,071萬

63.39坪

80.0萬

14.31坪 3~3/9 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 國家

台北市大安區安和路二段80號12樓之1

4,098萬

51.22坪

80.0萬

5.40坪 12~12/15 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 日光大廈

台北市大安區安和路二段63號5樓

4,650萬

58.12坪

80.0萬

6.23坪 5~5/12 39.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號5樓之6

3,800萬

47.53坪

80.0萬

3.29坪 5~5/15 42.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 馨園大廈

台北市大安區安和路二段23巷2號3樓

2,800萬

34.95坪

80.1萬

7.16坪 3~3/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓

1,130萬

14.10坪

80.1萬

建築物含有：花台外推

 4.14坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 萬年長青大樓

台北市大安區信義路四段380號7樓

3,260萬

40.63坪

80.2萬

陽台外推；

 3.64坪 7~7/12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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