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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

仁愛段一小段619地號

228萬

-

53.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓

1,130萬

14.10坪

80.1萬

建築物含有：花台外推陽台外推；

 4.14坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 甲第琴宮

信義路四段302巷1號4樓

4,200萬

42.83坪

98.1萬

4.09坪 4~4/15 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段375號11樓之7

3,050萬

42.27坪

72.2萬

4.08坪 11~11/12 46.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 安和首都花園廣場

台北市大安區安和路一段101號13樓之3

4,088萬

含車位350萬

52.58坪

含車位15.86坪

101.8萬

陽台外推；

 4.02坪 13~13/16 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 首泰信義

台北市大安區信義路四段251號3樓

8,500萬

含車位350萬

75.51坪

含車位11.58坪

127.5萬

3.99坪 3~3/34 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

通化段四小段321地號

830萬

-

210.1萬

3.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 上品大廈

台北市大安區信義路四段181號11樓

3,654萬

36.54坪

100.0萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 11~11/11 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段三小段442地號

216萬

-

54.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 世華大廈

台北市大安區光復南路570之1號4樓

2,758萬

含車位300萬

41.35坪

含車位12.58坪

85.4萬

陽台外推；

 3.90坪 4~4/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 帝信實業大樓

信義路四段208號11樓

3,343萬

38.31坪

87.3萬

3.89坪 11~11/12 35.2年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 帝信實業大樓

台北市大安區信義路四段208號9樓

3,900萬

38.31坪

101.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~9/12 35.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號8樓之1

3,839萬

含車位330萬

47.51坪

含車位6.38坪

85.3萬

3.88坪 8~8/15 38.0年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 光信大廈

光復南路475號8樓之3

4,400萬

43.73坪

100.6萬

3.84坪 8~8/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-9F號

10,055萬

含車位400萬

63.96坪

含車位11.76坪

185.0萬

3.83坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 比佛利

台北市信義區光復南路547號3樓

3,350萬

34.68坪

96.6萬

3.82坪 3~3/15 33.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 東方首府

信義路四段307號8樓

3,650萬

36.92坪

98.9萬

3.75坪 8~8/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/店面 安和首都花園廣場

台北市大安區安和路一段97號

5,980萬

28.50坪

209.8萬

另有一衛

 3.65坪 1~1/16 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東方首府

台北市大安區信義路四段309號11樓

3,350萬

35.47坪

94.4萬

3.55坪 11~11/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓

1,630萬

19.88坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；

 3.39坪 2~2/7 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 信仁

安和路一段98號

5,168萬

24.46坪

211.3萬

3.30坪 1~1/12 46.4年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 遠東大廈

光復南路626號8樓之6

3,000萬

47.53坪

63.1萬

3.28坪 8~8/15 44.1年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 金煌大廈

台北市大安區通化街113號5樓之1

1,660萬

18.58坪

89.4萬

陽台外推；

 3.27坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 安和臻愛

台北市大安區安和路二段69巷18號3樓之5

1,345萬

12.81坪

105.0萬

3.25坪 3~3/8 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 玫瑰欣欣大樓

信義路四段375號8樓之3

2,822萬

34.67坪

81.4萬

3.24坪 8~8/12 46.6年
資料來源：永慶房屋

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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