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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 雙橡園

安和路二段70號4樓之2

4,766萬

48.85坪

97.6萬

5.16坪 4~4/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 信愛

台北市大安區安和路一段110號2樓之1

3,370萬

38.78坪

86.9萬

5.06坪 2~2/12 46.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

敦化南路二段63巷38號6樓

2,818萬

24.05坪

117.2萬

4.98坪 6~6/7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈

台北市大安區通化街39巷50弄44號4樓

2,368萬

26.92坪

88.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.84坪 4~4/7 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 雙橡園

台北市大安區安和路二段70號2樓

3,200萬

39.81坪

80.4萬

依離婚協議書之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 2~2/12 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區通化街123巷13號3樓

1,280萬

13.73坪

93.2萬

陽台外推；

 4.76坪 3~3/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

通化段四小段321地號

1,280萬

-

269.2萬

買賣雙方依約定，平均負擔土地增值稅額。含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；

 4.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁愛圓環大廈

台北市大安區仁愛路四段122巷12號5樓之4

2,680萬

24.26坪

110.5萬

陽台外推；

 4.70坪 5~5/7 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號10樓之5

4,567萬

58.85坪

77.6萬

土地款:39449746元建物款:6220254元

 4.64坪 10~10/15 38.3年 5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區文昌街250巷2弄10之2號

990萬

13.28坪

74.6萬

增建項目：前後陽台增建其他增建；

 4.54坪 3~3/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區文昌街250巷2弄8之2號

990萬

13.28坪

74.6萬

增建項目：前後陽台增建其他增建；

 4.54坪 3~3/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段三小段610地號

244萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

通化段四小段321地號

1,170萬

-

259.8萬

未登記建物；

 4.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福星大廈

台北市大安區延吉街272之1號

1,800萬

33.87坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 1~1/7 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段四小段320地號

207萬

-

46.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷26弄4號2樓

1,750萬

21.63坪

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.41坪 2~2/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區通化街38巷22號7樓之2

2,770萬

27.28坪

101.5萬

另由買方負擔賣方應付費用：土地增值稅、抵押權塗銷登記代辦費、履約保證費用、實價登錄費用、簽約費、提前終止租約衍生之違約金費用。頂樓加蓋；

 4.28坪 7~7/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號2樓之1

6,280萬

47.96坪

130.9萬

4.27坪 2~2/22 40.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 信義富里

台北市大安區通安街8號4樓

3,280萬

含車位200萬

28.46坪

含車位4.30坪

127.5萬

4.24坪 4~4/9 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段一小段733地號

143萬

-

33.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓

1,130萬

14.10坪

80.1萬

建築物含有：花台外推陽台外推；

 4.14坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台北市大安區通化街39巷12號

2,400萬

14.42坪

166.4萬

4.10坪 1~1/5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 甲第琴宮

信義路四段302巷1號4樓

4,200萬

42.83坪

98.1萬

4.09坪 4~4/15 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

通化段四小段321地號

830萬

-

210.1萬

3.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 東方首府

台北市大安區信義路四段313號

5,130萬

27.09坪

189.4萬

含一套衛浴其他增建；

 3.93坪 1~1/12 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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