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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

仁愛段一小段854地號

100萬

-

38.1萬

2.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

通化段二小段306地號

120萬

-

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

通化段四小段321地號

515萬

-

210.2萬

2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 安和名廈

台北市大安區臨江街135號

720萬

15.58坪

46.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.43坪 1~1/7 38.1年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 華友仁愛華原名廈

仁愛路四段300巷26弄23號

3,386萬

19.90坪

170.2萬

2.42坪 1~1/7 38.6年
資料來源：永慶房屋
11205 土地

通化段五小段154-2地號

126萬

-

52.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

通化段五小段446-7地號

658萬

-

274.2萬

畸零地或有合併使用效益;政府機關標讓售;

 2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段四小段335地號

87萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

仁愛段四小段466地號

85萬

-

39.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

通化段三小段577地號

40萬

-

18.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

仁愛段四小段310地號

131萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

通化段一小段113地號

1,125萬

-

551.0萬

2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

通化段一小段113地號

1,125萬

-

551.0萬

2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

通化段四小段321地號

400萬

-

199.8萬

2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

仁愛段四小段204地號

122萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段210地號

81萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

通化段一小段171地號

285萬

-

149.1萬

1.二親等買賣.2.土增稅、規費等皆由賣方全額支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

通化段一小段171地號

285萬

-

149.1萬

1.二親等買賣.2.土增稅、規費等皆由賣方全額支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

通化段一小段171地號

285萬

-

149.1萬

1.二親等買賣.2.土增稅、規費等皆由賣方全額支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

通化段一小段171地號

285萬

-

149.1萬

1.二親等買賣.2.土增稅、規費等皆由賣方全額支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段四小段441地號

107萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

復興段三小段254地號

48萬

-

28.1萬

包含公共設施保留地用地;

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段三小段613地號

72萬

-

42.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

仁愛段四小段258-1地號

101萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 杜邦雲漢

信義路四段265巷31弄5號

1,390萬

9.00坪

154.4萬

1.48坪 1~1/7 45.3年
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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