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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 黑松通商

信義路四段306號5樓之4

2,760萬

32.90坪

83.9萬

2.70坪 5~5/15 38.7年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 永信大廈

信義路四段265巷46號3樓之3

4,068萬

48.66坪

83.6萬

8.41坪 3~3/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈

仁愛路四段122巷22號3樓

5,230萬

62.71坪

83.4萬

12.10坪 3~3/7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區通化街19巷18號2樓

2,850萬

34.27坪

83.2萬

6.46坪 2~2/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號5樓之1

3,188萬

38.69坪

82.4萬

6.68坪 5~5/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

通化街28巷20號

5,788萬

70.38坪

82.2萬

14.33坪 -1~1/7 42.5年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 世華大廈

台北市大安區延吉街261之2號6樓

3,563萬

43.91坪

81.1萬

陽台外推；

 6.50坪 6~6/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 世貿party

文昌街316號3樓之7

3,380萬

41.75坪

81.0萬

3.82坪 3~3/14 21.9年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 金陵大廈

台北市大安區光復南路460號13樓之4

1,580萬

19.61坪

80.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 13~13/14 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠東大廈

光復南路626號10樓之3

2,438萬

30.42坪

80.1萬

2.12坪 10~10/15 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區光復南路692巷33號2樓

2,400萬

30.00坪

80.0萬

8.47坪 2~2/5 51.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區通化街120巷2號5樓

1,934萬

24.17坪

80.0萬

外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.23坪 5~5/5 43.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區通化街120巷4號5樓

1,934萬

24.17坪

80.0萬

外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.23坪 5~5/5 43.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中榮

台北市大安區安和路二段60號11樓之1

6,700萬

84.79坪

79.0萬

8.33坪 11~11/19 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區樂利路5巷7弄7號4樓

3,200萬

40.52坪

79.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.88坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區光復南路692巷39號3樓

1,888萬

24.24坪

77.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.55坪 3~3/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路525號4樓之8

1,230萬

含車位180萬

16.50坪

含車位坪數

74.6萬

0.69坪 4~4/13 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號4樓之6

1,180萬

含車位200萬

16.50坪

含車位坪數

71.5萬

夾層；

 0.97坪 4~4/13 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段三小段173地號

8,096萬

-

56.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 144.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段139-1地號

9,025萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 167.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段三小段610地號

244萬

-

53.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福星大廈

台北市大安區延吉街272之1號

1,800萬

33.87坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 1~1/7 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段279地號

378萬

-

45.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段三小段102地號

3,180萬

-

43.1萬

包含公共設施保留地用地；

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段210地號

81萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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