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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈/店面

台北市大安區敦化南路一段329巷6弄7號

7,213萬

76.85坪

93.9萬

其他增建;

 9.70坪 1~1/7 36.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 首泰信義

台北市大安區信義路四段251號3樓

8,500萬

含車位350萬

75.51坪

含車位11.58坪

127.5萬

3.99坪 3~3/34 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄2號5樓

5,838萬

含車位300萬

75.19坪

含車位14.05坪

90.6萬

14.09坪 5~5/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雲門名廈

台北市大安區信義路四段155號16樓

3,200萬

含車位

74.76坪

含車位坪數

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 16~16/21 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷6號4樓之1

1,850萬

74.46坪

24.8萬

一、通化街57巷6號4樓，買賣價格新台幣770萬元。二、通化街57巷6號4樓之1，買賣價格新台幣1080萬元。

 0.00坪 4~4/8 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 潤泰生活館

安和路二段81號2樓之3

5,300萬

73.33坪

72.3萬

12.84坪 2~2/9 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市大安區安和路二段10巷8號

1,500萬

73.32坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.73坪 1~1/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敦化雙星

敦化南路一段289號8樓

8,800萬

含車位450萬

73.12坪

含車位16.14坪

146.5萬

8.24坪 8~8/14 38.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/辦公

台北市大安區臨江街85號7樓

1,800萬

73.12坪

24.6萬

本棟建物係坐落於台北市市有土地上.係依據台北市市有公用土地使用行政契約向台北市政府承租土地；建物坐落地號：通化段二小段388地號；

 0.00坪 7~7/8 23.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

仁愛路四段300巷25弄2號4樓

5,668萬

含車位400萬

72.29坪

含車位14.05坪

90.5萬

13.72坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 卡納琳

台北市大安區安和路一段83號4樓

6,748萬

含車位

72.07坪

含車位13.91坪

93.6萬

8.90坪 4~4/12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 榕馨園

台北市大安區敦化南路二段81巷21號6樓

6,650萬

72.06坪

92.3萬

13.48坪 6~6/7 40.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段312號6樓之4

6,888萬

含車位350萬

72.04坪

含車位12.28坪

109.4萬

8.72坪 6~6/14 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 敦南名家

台北市大安區敦化南路二段11巷8號7樓

6,950萬

含車位

71.86坪

含車位坪數

96.7萬

17.01坪 7~7/7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段300巷20弄19號7樓

6,218萬

71.76坪

86.6萬

10.70坪 7~7/7 39.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈/其他 敦化大廈

台北市大安區敦化南路二段63巷17號

4,700萬

71.30坪

65.9萬

15.20坪 1~1/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號

6,300萬

71.11坪

88.6萬

13.39坪 -1~-1/7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷57號13樓之2

5,880萬

含車位

70.49坪

含車位坪數

83.4萬

5.78坪 13~13/17 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 紅樓

敦化南路二段63巷57號6樓之2

6,220萬

含車位450萬

70.48坪

含車位11.99坪

98.6萬

5.78坪 6~6/17 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 敦和豔

敦化南路二段63巷68號5樓

6,600萬

含車位450萬

70.45坪

含車位9.67坪

101.2萬

10.80坪 5~5/9 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/辦公

安和路一段112巷7號4樓

5,500萬

70.44坪

78.1萬

11.38坪 4~4/7 37.0年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面

通化街28巷20號

5,788萬

70.38坪

82.2萬

14.33坪 -1~1/7 42.5年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】A棟A3-27F號

13,118萬

含車位600萬

69.80坪

含車位10.83坪

212.3萬

雨遮計坪不計價

 5.46坪 27~27/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】A棟A3-23F號

12,700萬

含車位550萬

69.80坪

含車位10.83坪

206.0萬

雨遮計坪不計價

 5.46坪 23~23/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】A棟A3-26F號

13,043萬

含車位600萬

69.80坪

含車位10.83坪

211.0萬

5.46坪 26~26/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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