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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 保富環宇敦南名廈

台北市大安區敦化南路二段63巷5號9樓

6,766萬

含車位

78.59坪

含車位坪數

86.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.03坪 9~9/20 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段88號5樓之2

6,750萬

86.00坪

78.5萬

6.67坪 5~5/25 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 敦南名家

台北市大安區敦化南路二段11巷8號4樓

6,750萬

含車位

69.09坪

含車位坪數

97.7萬

17.01坪 4~4/7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 卡納琳

台北市大安區安和路一段83號4樓

6,748萬

含車位

72.07坪

含車位13.91坪

93.6萬

8.90坪 4~4/12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段88號5樓之3

6,700萬

69.77坪

96.0萬

6.88坪 5~5/25 33.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 中榮

台北市大安區安和路二段60號11樓之1

6,700萬

84.79坪

79.0萬

8.33坪 11~11/19 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-4F號

6,700萬

36.78坪

182.2萬

2.70坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-6F號

6,694萬

36.78坪

182.0萬

2.70坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號5樓之2

6,688萬

含車位

79.94坪

含車位坪數

83.7萬

本案行使34條之1辦理

 9.79坪 5~5/14 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 榕馨園

台北市大安區敦化南路二段81巷21號6樓

6,650萬

72.06坪

92.3萬

13.48坪 6~6/7 40.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 日光大廈

安和路二段63號10樓

6,647萬

58.12坪

114.4萬

6.23坪 10~10/12 42.5年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-5F號

6,639萬

36.78坪

180.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 敦和豔

敦化南路二段63巷68號5樓

6,600萬

含車位450萬

70.45坪

含車位9.67坪

101.2萬

10.80坪 5~5/9 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷53弄7號

6,600萬

79.29坪

83.2萬

其他增建；

 14.88坪 1~1/7 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 4~4/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區安和路一段76號7樓

6,588萬

67.92坪

97.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.94坪 7~7/7 39.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日光大廈

安和路二段63號10樓之1

6,553萬

57.30坪

114.4萬

6.17坪 10~10/12 42.5年 5房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 雲門名廈

台北市大安區信義路四段155號12樓

6,550萬

含車位350萬

79.44坪

含車位坪數

82.5萬

陽臺外推；

 6.38坪 12~12/21 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號3樓

6,514萬

含車位

79.16坪

含車位坪數

82.3萬

本買賣車位共二個一個為壹樓法定空地約定專用之車位

 6.47坪 3~3/12 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛儷園

安和路一段90巷1號6樓

6,500萬

含車位

61.62坪

含車位坪數

105.5萬

6.90坪 6~6/12 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號9樓之1

6,500萬

含車位350萬

77.94坪

含車位14.50坪

97.0萬

9.50坪 9~9/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A5-21F號

6,500萬

含車位270萬

34.67坪

含車位6.36坪

220.1萬

2.08坪 21~21/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耑岫

台北市大安區信義路四段【耑岫】A5-22F號

6,458萬

含車位260萬

34.67坪

含車位6.36坪

219.0萬

2.08坪 22~22/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 仁愛凱旋豪門

信義路四段265巷59號5樓之2

6,454萬

含車位400萬

76.97坪

含車位11.17坪

92.0萬

8.14坪 5~5/9 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 安和首都花園廣場

台北市大安區安和路一段99號13樓

6,435萬

含車位

77.11坪

含車位坪數

83.5萬

6.82坪 13~13/16 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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