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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 畢卡索

台北市信義區光復南路551號3樓之6

1,300萬

13.72坪

94.8萬

1.57坪 3~3/12 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路525號3樓之7

1,322萬

14.47坪

91.4萬

1.05坪 3~3/13 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 安和臻愛

台北市大安區安和路二段69巷18號3樓之5

1,345萬

12.81坪

105.0萬

3.25坪 3~3/8 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段四小段420地號

1,353萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 21.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金煌大廈

通化街113號2樓

1,388萬

16.09坪

86.3萬

2.86坪 2~2/7 46.4年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面 杜邦雲漢

信義路四段265巷31弄5號

1,390萬

9.00坪

154.4萬

1.48坪 1~1/7 45.3年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 漢陽逸園

台北市大安區光復南路672號6樓之2

1,400萬

16.46坪

85.0萬

1.37坪 6~6/12 39.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號6樓之13

1,430萬

15.06坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.45坪 6~6/7 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 曼哈頓(信義)

台北市大安區信義路四段188號3樓之5

1,435萬

13.47坪

106.5萬

陽台外推；

 1.29坪 3~3/12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

通化段二小段863地號

1,437萬

-

111.7萬

未登記建物；

 12.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

通安街7號5樓之1

1,450萬

13.02坪

111.4萬

2.52坪 5~5/8 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號2樓之4

1,450萬

12.49坪

116.1萬

陽台外推；夾層；

 1.07坪 2~2/13 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 敦化大廈

台北市大安區敦化南路二段55巷12號3樓

1,500萬

13.19坪

113.8萬

陽台外推；

 2.38坪 3~3/7 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 曼哈頓(信義)

台北市大安區信義路四段188號8樓

1,550萬

12.88坪

120.4萬

陽台外推；夾層；

 1.32坪 8~8/12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 忠駝國宅

光復南路453之1號6樓

1,600萬

14.97坪

106.9萬

3.02坪 6~6/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓

1,630萬

19.88坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；

 3.39坪 2~2/7 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區光復南路676巷10弄7號4樓

1,650萬

19.55坪

84.4萬

陽台外推；

 6.32坪 4~4/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金煌大廈

台北市大安區通化街113號5樓之1

1,660萬

18.58坪

89.4萬

陽台外推；

 3.27坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 前鋒

信義路四段263號11樓之5

1,668萬

13.33坪

125.1萬

1.33坪 11~11/14 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市大安區文昌街246之3號

1,675萬

23.43坪

71.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 1.69坪 4~4/4 53.2年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號3樓之5

1,680萬

23.55坪

71.4萬

陽台外推；

 1.64坪 3~3/15 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 國家

安和路二段80號5樓之3

1,688萬

15.05坪

112.2萬

1.69坪 5~5/15 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 潤泰生活館

安和路二段81號6樓之6

1,708萬

含車位220萬

16.88坪

含車位3.34坪

109.9萬

2.35坪 6~6/9 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市大安區通化街99號3樓

1,715萬

24.59坪

69.8萬

6.72坪 3~3/5 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區光復南路420巷27之1號6樓

1,730萬

50.80坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 6~6/7 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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