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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段205號10樓

9,800萬

含車位

91.07坪

含車位坪數

107.6萬

受債權債務關係影響或債務抵償;

 7.25坪 10~10/14 37.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號11樓

9,874萬

含車位

123.84坪

含車位坪數

79.7萬

11.12坪 11~12/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203號11樓

10,000萬

含車位400萬

94.53坪

含車位14.02坪

119.3萬

7.75坪 11~11/14 37.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-9F號

10,055萬

含車位400萬

63.96坪

含車位11.76坪

185.0萬

3.83坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 僑福花園廣場

信義路四段207之1號11樓

10,100萬

含車位500萬

91.17坪

含車位12.31坪

121.7萬

7.65坪 11~11/14 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

台北市大安區敦化南路二段65號12樓

10,114萬

含車位

92.02坪

含車位5.81坪

109.9萬

1.共有人之間交易2.交易總價不含建物加值型營業稅8491443.購買1/2車位

 7.37坪 12~12/21 34.2年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昇陽通商大樓

台北市大安區敦化南路一段337號4樓

11,023萬

102.07坪

108.0萬

土地：10390萬、建物：633萬

 8.49坪 4~4/12 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203號11樓

11,200萬

含車位500萬

94.53坪

含車位14.02坪

132.9萬

7.75坪 11~11/14 40.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

通化段四小段510地號

11,980萬

-

471.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 謙華

信義路四段386號13樓

12,000萬

含車位1,000萬

104.62坪

含車位23.41坪

135.5萬

7.30坪 13~13/15 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10910 土地

通化段五小段462地號

13,121萬

-

269.4萬

政府機關標讓售;

 48.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

台北市大安區延吉街230號

13,800萬

12.23坪

1128.6萬

未辦保存登記部分一併移轉

 43.56坪 1~1/1 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 謙華

台北市大安區信義路四段386號9樓

14,600萬

含車位800萬

104.62坪

含車位坪數

139.6萬

7.30坪 9~9/15 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-3F號

15,441萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

136.1萬

9.92坪 3~3/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

通化段五小段44地號

15,464萬

-

720.0萬

未登記建物；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

通化段五小段46地號

15,464萬

-

720.0萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-4F號

15,801萬

含車位780萬

124.20坪

含車位17.32坪

140.6萬

9.92坪 4~4/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區安和路二段【永陞信義安和案】B-7F號

17,338萬

含車位720萬

124.20坪

含車位17.32坪

155.5萬

9.92坪 7~7/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區安和路二段【永陞信義安和案】A-7F號

17,338萬

含車位720萬

124.20坪

含車位17.32坪

155.5萬

9.92坪 7~7/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

敦化南路二段65號5樓

17,388萬

172.42坪

100.8萬

14.01坪 5~5/21 34.9年
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段207之1號9樓

18,000萬

含車位

185.74坪

含車位28.04坪

96.9萬

15.30坪 9~9/14 37.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號地下一層

18,393萬

含車位

160.94坪

含車位坪數

114.3萬

20.48坪 -1~-1/12 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號20樓

18,464萬

含車位320萬

104.73坪

含車位11.57坪

194.8萬

5.67坪 20~20/34 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號25樓

19,149萬

含車位300萬

104.73坪

含車位11.57坪

202.3萬

5.67坪 25~25/34 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號27樓

20,000萬

含車位270萬

104.73坪

含車位11.58坪

211.8萬

5.67坪 27~27/34 2.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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