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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷10號3樓之1

1,040萬

含車位

53.78坪

含車位2.11坪

19.3萬

土地為台北市市場處。；建物坐落地號：通化段二小段388地號；含租約；

 0.00坪 3~3/8 23.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號6樓之1

1,040萬

含車位

51.43坪

含車位坪數

20.2萬

0.00坪 6~6/8 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

臨江街91號5樓

1,038萬

42.03坪

24.7萬

0.00坪 5~5/8 24.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號7樓之3

1,030萬

11.37坪

90.6萬

1.08坪 7~7/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號5樓之11

1,020萬

11.90坪

85.7萬

其他增建;

 1.80坪 5~5/7 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他

台北市大安區通化街57巷8號3樓之1

1,020萬

含車位

53.78坪

含車位2.11坪

19.0萬

向市場處承租土地。

 0.00坪 3~3/8 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號5樓之2

1,010萬

9.64坪

104.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.17坪 5~5/6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 仁愛米蘭

台北市大安區仁愛路四段222巷11號8樓之2

1,000萬

7.79坪

128.4萬

夾層;其他增建;

 1.31坪 8~8/9 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號2樓之6

1,000萬

11.13坪

89.9萬

陽台外推；

 1.68坪 2~2/7 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路523號10樓之1

1,000萬

10.59坪

94.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.10坪 10~10/13 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號11樓之7

1,000萬

9.81坪

102.0萬

0.83坪 11~11/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 翠亨雅舍

光復南路505號9樓之11

990萬

10.01坪

98.9萬

0.83坪 9~9/12 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路521號13樓之4

980萬

9.32坪

105.2萬

0.80坪 13~13/13 22.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號3樓

980萬

42.47坪

23.1萬

臺北市市場處租用土地。

 0.00坪 3~3/8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號4樓之2

970萬

11.58坪

83.8萬

2.63坪 4~4/6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 功成安和大廈

通化街38巷8號2樓之3

968萬

10.33坪

93.7萬

1.91坪 2~2/7 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號7樓之7

968萬

7.74坪

125.1萬

夾層；

 1.46坪 7~7/13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號8樓之7

955萬

7.74坪

123.4萬

1.46坪 8~8/13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號9樓之5

955萬

9.32坪

102.5萬

夾層；

 0.80坪 9~9/13 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路523號8樓

950萬

10.39坪

91.4萬

1.90坪 8~8/13 20.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路525號5樓之8

950萬

9.17坪

103.6萬

0.66坪 5~5/13 21.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號7樓

950萬

39.78坪

23.9萬

建物坐落地號僅設定地上權無所有權：通化段二小段388地號；

 0.00坪 7~7/8 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路521號6樓之5

932萬

9.32坪

100.0萬

0.80坪 6~6/13 20.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市大安區安和路二段44巷15號5樓

930萬

31.73坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 5~5/7 35.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號4樓之6

930萬

9.52坪

97.7萬

陽臺外推；

 0.83坪 4~4/12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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