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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台北市大安區光復南路692巷39號3樓

1,888萬

24.24坪

77.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.55坪 3~3/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁愛圓環大廈

台北市大安區仁愛路四段122巷12號5樓之4

2,680萬

24.26坪

110.5萬

陽台外推；

 4.70坪 5~5/7 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤X101

台北市信義區信義路四段【全坤X101】A3-15F號

4,198萬

24.91坪

168.5萬

1.98坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-20F號

5,560萬

25.27坪

220.0萬

1.85坪 20~20/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路642號13樓

3,050萬

含車位

25.57坪

含車位坪數

119.3萬

2.17坪 13~13/14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路648號8樓

3,050萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

118.0萬

此案土地拆分價款為27450000元、建物拆分價款3050000元

 2.19坪 8~8/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大華名廈

台北市大安區光復南路620之3號11樓

3,050萬

26.11坪

116.8萬

2.37坪 11~11/12 37.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市大安區通化街39巷50弄44號4樓

2,368萬

26.92坪

88.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.84坪 4~4/7 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 東方首府

台北市大安區信義路四段313號

5,130萬

27.09坪

189.4萬

含一套衛浴其他增建；

 3.93坪 1~1/12 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區通化街38巷22號7樓之2

2,770萬

27.28坪

101.5萬

另由買方負擔賣方應付費用：土地增值稅、抵押權塗銷登記代辦費、履約保證費用、實價登錄費用、簽約費、提前終止租約衍生之違約金費用。頂樓加蓋；

 4.28坪 7~7/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市大安區通化街8號

3,150萬

27.46坪

114.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A5-17F號

6,070萬

28.30坪

214.5萬

2.08坪 17~17/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 信義富里

台北市大安區通安街8號4樓

3,280萬

含車位200萬

28.46坪

含車位4.30坪

127.5萬

4.24坪 4~4/9 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

150萬

29.46坪

5.1萬

建物坐落地號：通化段一小段875地號；其他增建；

 0.00坪 1~3/3 38.6年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區光復南路692巷33號2樓

2,400萬

30.00坪

80.0萬

8.47坪 2~2/5 51.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷65弄8號2樓

2,650萬

30.13坪

88.0萬

9.45坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠東大廈

光復南路626號10樓之3

2,438萬

30.42坪

80.1萬

2.12坪 10~10/15 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-19F號

5,788萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

218.3萬

1.85坪 19~19/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-18F號

5,754萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

217.0萬

1.85坪 18~18/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 黑松通商

信義路四段306號5樓之4

2,760萬

32.90坪

83.9萬

2.70坪 5~5/15 38.7年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-7F號

5,500萬

含車位270萬

33.62坪

含車位6.36坪

191.9萬

2.00坪 7~7/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福星大廈

台北市大安區延吉街272之1號

1,800萬

33.87坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 1~1/7 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區通化街19巷18號2樓

2,850萬

34.27坪

83.2萬

6.46坪 2~2/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台興大廈

台北市大安區信義路四段248號7樓之1

3,580萬

34.46坪

103.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.09坪 7~7/12 47.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耑岫

台北市大安區信義路四段【耑岫】A5-19F號

6,403萬

含車位260萬

34.67坪

含車位6.36坪

217.0萬

2.08坪 19~19/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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