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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-4F號

5,440萬

含車位380萬

39.02坪

含車位11.76坪

185.7萬

2.00坪 4~4/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-4F號

6,700萬

36.78坪

182.2萬

2.70坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁愛圓環大廈

台北市大安區仁愛路四段122巷12號5樓之4

2,680萬

24.26坪

110.5萬

陽臺外推；

 4.70坪 5~5/7 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 臻藏

信義路四段265巷40號4樓

5,900萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

92.3萬

12.51坪 4~4/9 22.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-18F號

21,888萬

含車位900萬

123.01坪

含車位16.13坪

196.4萬

9.92坪 18~18/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區通化街38巷22號7樓之2

2,770萬

27.28坪

101.5萬

另由買方負擔賣方應付費用：土地增值稅、抵押權塗銷登記代辦費、履約保證費用、實價登錄費用、簽約費、提前終止租約衍生之違約金費用。頂樓加蓋；

 4.28坪 7~7/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雲門名廈

台北市大安區信義路四段155號20樓之1

5,880萬

含車位300萬

59.50坪

含車位10.26坪

113.3萬

其他增建；

 5.04坪 20~21/21 38.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台興大廈

台北市大安區信義路四段248號7樓之1

3,580萬

34.46坪

103.9萬

陽臺外推；其他增建；

 3.09坪 7~7/12 47.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段207之1號6樓

9,100萬

78.86坪

115.4萬

7.55坪 6~6/14 41.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號2樓之1

6,280萬

47.96坪

130.9萬

4.27坪 2~2/22 40.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-10F號

18,988萬

含車位860萬

124.20坪

含車位17.32坪

169.6萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-10F號

19,398萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

169.4萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號3樓之4

6,900萬

64.28坪

107.4萬

9.10坪 3~3/14 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 忠駝國宅

基隆路一段380巷44號8樓之1

1,666萬

14.97坪

111.3萬

3.02坪 8~8/12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/其他 仁愛珍珠

台北市大安區信義路四段265巷31弄13號

1,901萬

12.71坪

149.6萬

2.95坪 1~1/5 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

4,120萬

41.03坪

100.4萬

7.21坪 2~2/7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-5F號

16,780萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

148.6萬

9.92坪 5~5/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-11F號

19,658萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

171.9萬

9.92坪 11~11/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國揚

台北市大安區安和路一段113號10樓

3,819萬

含車位250萬

43.32坪

含車位7.63坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 10~10/12 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

其他增建；

 11.59坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-19F號

5,788萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

218.3萬

1.85坪 19~19/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-18F號

5,754萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

217.0萬

1.85坪 18~18/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市大安區通化街39巷50弄44號4樓

2,368萬

26.92坪

88.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.84坪 4~4/7 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大華名廈

台北市大安區光復南路620號12樓

5,268萬

含車位400萬

50.96坪

含車位坪數

103.4萬

內梯增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.75坪 12~12/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 東方首府

台北市大安區信義路四段313號

5,130萬

27.09坪

189.4萬

含一套衛浴其他增建；

 3.93坪 1~1/12 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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