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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 世貿party

台北市信義區文昌街316號12樓之9

1,510萬

13.42坪

112.5萬

夾層；

 1.46坪 12~12/14 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 臻藏

信義路四段265巷40號4樓

5,900萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

92.3萬

12.51坪 4~4/9 22.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 土地

仁愛段四小段279地號

378萬

-

45.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-18F號

21,888萬

含車位900萬

123.01坪

含車位16.13坪

196.4萬

9.92坪 18~18/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區通化街38巷22號7樓之2

2,770萬

27.28坪

101.5萬

另由買方負擔賣方應付費用：土地增值稅、抵押權塗銷登記代辦費、履約保證費用、實價登錄費用、簽約費、提前終止租約衍生之違約金費用。頂樓加蓋；

 4.28坪 7~7/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 世貿party

文昌街316號3樓之7

3,380萬

41.75坪

81.0萬

3.82坪 3~3/14 21.9年
資料來源：永慶房屋
11308 車位 前鋒

台北市大安區信義路四段261號地下室

245萬

5.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 -1~-1/14 47.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台興大廈

台北市大安區信義路四段248號7樓之1

3,580萬

34.46坪

103.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.09坪 7~7/12 47.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段207之1號6樓

9,100萬

78.86坪

115.4萬

7.55坪 6~6/14 41.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號2樓之1

6,280萬

47.96坪

130.9萬

4.27坪 2~2/22 40.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-10F號

18,988萬

含車位860萬

124.20坪

含車位17.32坪

169.6萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-10F號

19,398萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

169.4萬

9.92坪 10~10/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號2樓之3

140萬

0.40坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 2~2/13 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號3樓之4

6,900萬

64.28坪

107.4萬

9.10坪 3~3/14 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台北市大安區通化街39巷12號

2,400萬

14.42坪

166.4萬

4.10坪 1~1/5 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 仁愛珍珠

台北市大安區信義路四段265巷31弄13號

1,901萬

12.71坪

149.6萬

2.95坪 1~1/5 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

4,120萬

41.03坪

100.4萬

7.21坪 2~2/7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-5F號

16,780萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

148.6萬

9.92坪 5~5/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-11F號

19,658萬

含車位1,290萬

132.86坪

含車位25.98坪

171.9萬

9.92坪 11~11/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國揚

台北市大安區安和路一段113號10樓

3,819萬

含車位250萬

43.32坪

含車位7.63坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 10~10/12 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 世貿party

台北市信義區文昌街316號10樓之1

317萬

12.46坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 10~10/14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

11.59坪 -1~1/7 40.0年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號

5,700萬

52.37坪

108.8萬

其他增建；

 11.59坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-19F號

5,788萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

218.3萬

1.85坪 19~19/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A1-18F號

5,754萬

含車位270萬

31.64坪

含車位6.36坪

217.0萬

1.85坪 18~18/23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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