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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號9樓之1

6,500萬

含車位350萬

77.94坪

含車位14.50坪

97.0萬

9.50坪 9~9/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商務中心

台北市信義區光復南路495號4樓之1

30,000萬

443.06坪

67.7萬

34.25坪 4~4/20 26.1年 29房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 安和康福大樓

安和路二段65號10樓

4,658萬

45.23坪

103.0萬

4.84坪 10~10/12 41.5年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 忠駝國宅

光復南路455之1號10樓

2,668萬

26.43坪

100.9萬

5.29坪 10~10/12 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公 仁愛珍珠

台北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號地下

630萬

15.74坪

40.0萬

3.59坪 -1~-1/5 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 金煌大廈

台北市大安區通化街117號3樓

850萬

13.79坪

61.6萬

本戶無法使用電梯其他增建；

 2.40坪 3~3/7 44.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 昇陽GRAND

光復南路648號6樓

2,710萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

104.9萬

2.19坪 6~6/14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號2樓之3

835萬

8.02坪

104.1萬

夾層；

 0.69坪 2~2/13 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 曼哈頓(信義)

台北市大安區信義路四段188號4樓之2

1,266萬

13.03坪

97.2萬

1.32坪 4~4/12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段375號8樓之6

1,754萬

22.32坪

78.6萬

1.82坪 8~8/12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段312號2樓之4

2,808萬

28.98坪

96.9萬

3.00坪 2~2/14 40.3年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷57號13樓之2

5,880萬

含車位

70.49坪

含車位坪數

83.4萬

5.78坪 13~13/17 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區延吉街241巷2弄9號6樓

3,600萬

37.51坪

96.0萬

7.10坪 6~6/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷65號7樓之1

6,080萬

含車位

69.17坪

含車位9.52坪

87.9萬

7.19坪 7~7/17 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 甲第名宮

台北市大安區信義路四段258號15樓

5,000萬

含車位

56.79坪

含車位坪數

88.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 3.24坪 15~15/15 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號8樓之7

955萬

7.74坪

123.4萬

1.46坪 8~8/13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 敦化雙星

敦化南路一段289號2樓之3

2,840萬

25.80坪

110.1萬

2.47坪 2~2/14 40.3年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市大安區安和路一段112巷27號2樓

4,875萬

55.82坪

87.3萬

9.57坪 2~2/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 吉星

台北市大安區敦化南路一段313號5樓之1

2,500萬

21.65坪

115.5萬

2.97坪 5~5/13 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄8號4樓

3,480萬

37.59坪

92.6萬

陽臺外推；

 7.35坪 4~4/7 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區延吉街256之1號4樓

2,800萬

32.43坪

86.4萬

6.61坪 4~4/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 前鋒

台北市大安區信義路四段263號7樓之5

2,268萬

19.49坪

116.4萬

1.77坪 7~7/14 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 曼哈頓(信義)

台北市大安區文昌街97號

2,700萬

27.68坪

97.5萬

4.59坪 -1~1/12 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 世貿名家

光復南路666號6樓

3,600萬

37.89坪

95.0萬

3.39坪 6~6/11 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 世華大廈

台北市大安區光復南路568號2樓

3,000萬

42.74坪

70.2萬

3.76坪 2~2/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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