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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 信愛

台北市大安區安和路一段106號12樓

4,600萬

54.25坪

84.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.88坪 12~12/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 杜邦雲漢

台北市大安區信義路四段265巷31弄7號4樓之1

1,930萬

19.61坪

98.4萬

陽臺外推；

 3.75坪 4~4/7 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市大安區安和路二段71巷10號2樓

4,300萬

45.92坪

93.6萬

陽臺外推；

 11.88坪 2~2/5 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

仁愛路四段300巷25弄5號6樓

3,688萬

35.00坪

105.4萬

6.59坪 6~6/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 僑安名人大廈

信義路四段179號3樓

2,458萬

25.34坪

97.0萬

1.39坪 3~3/12 45.6年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路523號10樓之1

1,000萬

10.59坪

94.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.10坪 10~10/13 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷6號4樓之1

1,850萬

74.46坪

24.8萬

一、通化街57巷6號4樓，買賣價格新台幣770萬元。二、通化街57巷6號4樓之1，買賣價格新台幣1080萬元。

 0.00坪 4~4/8 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 吉園

台北市大安區信義路四段265巷54號2樓

2,900萬

31.87坪

91.0萬

陽臺外推；

 5.74坪 2~2/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 優美大廈

台北市大安區信義路四段265巷21弄16號5樓

3,800萬

36.34坪

104.6萬

陽臺外推；

 6.79坪 5~5/7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 馨園大廈

台北市大安區安和路二段23巷4號3樓

2,515萬

33.54坪

75.0萬

6.78坪 3~3/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 國泰晨園

台北市大安區信義路四段265巷8號3樓之1

3,288萬

30.50坪

107.8萬

陽臺外推；

 5.45坪 3~3/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 畢卡索

台北市信義區光復南路551號5樓之2

1,426萬

15.03坪

94.9萬

陽臺外推；

 1.82坪 5~5/12 33.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路525號4樓

900萬

8.48坪

106.1萬

0.61坪 4~4/13 21.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 家園華廈

台北市大安區信義路四段199巷28號3樓

5,260萬

61.14坪

86.0萬

10.83坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 逸仙雅仕

光復南路521號3樓之3

2,330萬

25.32坪

92.0萬

2.26坪 3~3/13 21.4年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號9樓

6,385萬

含車位

78.48坪

含車位坪數

81.4萬

6.43坪 9~9/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號7樓

6,378萬

含車位

79.06坪

含車位坪數

80.7萬

6.43坪 7~7/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號10樓

6,414萬

含車位

78.48坪

含車位坪數

81.7萬

6.43坪 10~10/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號8樓

6,357萬

含車位

78.48坪

含車位坪數

81.0萬

6.43坪 8~8/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號11樓

9,874萬

含車位

123.84坪

含車位坪數

79.7萬

11.12坪 11~12/12 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 通化新城

通安街118巷4號3樓

5,071萬

63.39坪

80.0萬

14.31坪 3~3/9 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 信義富里

台北市大安區通安街8號5樓之1

3,470萬

含車位250萬

31.73坪

含車位4.30坪

117.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.38坪 5~5/9 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號2樓

4,600萬

52.27坪

88.0萬

陽臺外推；

 11.19坪 2~2/7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 中國庭園2

信義路四段265巷5弄18號

3,280萬

33.73坪

97.2萬

6.25坪 1~1/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號10樓之5

700萬

5.66坪

123.6萬

夾層；

 1.06坪 10~10/13 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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