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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號5樓之6

3,700萬

47.53坪

77.8萬

3.29坪 5~5/15 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號10樓之5

4,567萬

58.85坪

77.6萬

土地款:39449746元建物款:6220254元

 4.64坪 10~10/15 38.3年 5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 吉星大樓

台北市大安區信義路四段341號7樓之2

4,500萬

含車位

58.12坪

含車位坪數

77.4萬

陽台外推；

 7.99坪 7~7/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區文昌街278巷6號3樓

2,970萬

38.50坪

77.1萬

陽台外推；

 7.86坪 3~3/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 畢卡索

台北市信義區光復南路551號5樓之4

1,880萬

24.42坪

77.0萬

2.80坪 5~5/12 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 太平洋商務中心

台北市信義區光復南路495號15樓之11

1,085萬

14.12坪

76.8萬

1.41坪 15~15/20 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 通化新城

通安街118巷4號8樓

4,800萬

63.39坪

75.7萬

14.31坪 8~8/9 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路525號11樓之1

1,630萬

含車位

21.69坪

含車位坪數

75.2萬

夾層；

 1.65坪 11~11/13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路525號4樓之8

1,230萬

含車位180萬

16.50坪

含車位坪數

74.6萬

0.69坪 4~4/13 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號8樓之1

1,215萬

含車位180萬

16.50坪

含車位坪數

73.6萬

夾層；

 0.97坪 8~8/13 22.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 萬陽福廈

台北市大安區光復南路420巷1弄41號6樓

2,938萬

40.26坪

73.0萬

6.56坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段375號11樓之7

3,050萬

42.27坪

72.2萬

4.08坪 11~11/12 46.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號4樓之6

1,180萬

含車位200萬

16.50坪

含車位坪數

71.5萬

夾層；

 0.97坪 4~4/13 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號3樓之5

1,680萬

23.55坪

71.4萬

陽台外推；

 1.64坪 3~3/15 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 功成安和大廈

通化街38巷8號3樓

2,800萬

39.92坪

70.1萬

7.76坪 3~3/7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 信義名揚

台北市大安區信義路四段168號8樓

1,350萬

19.49坪

69.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.92坪 8~8/12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路525號13樓

1,085萬

含車位

15.68坪

含車位坪數

69.2萬

1.24坪 13~13/13 21.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 4~4/6 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號11樓之6

4,300萬

含車位

63.33坪

含車位12.76坪

67.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 11~11/15 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷38號3樓

1,600萬

24.05坪

66.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~3/7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 通化新城

台北市大安區通安街118巷2號9樓

4,200萬

含車位

63.13坪

含車位坪數

66.5萬

瑕疵物件；

 14.26坪 9~9/9 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 信愛

台北市大安區安和路一段104號2樓之1

2,500萬

含車位

38.54坪

含車位坪數

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；未登記建物；機電設備；

 4.50坪 2~2/12 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/其他 仁愛米蘭

台北市大安區仁愛路四段222巷11號地下一層之2等共用部分

2,000萬

31.50坪

63.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 -1~-1/9 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區光復南路692巷4弄7號4樓

2,150萬

35.61坪

60.4萬

陽台外推；

 8.17坪 4~4/5 40.4年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 世華大廈

台北市大安區光復南路568號12樓

2,500萬

42.74坪

58.5萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 12~12/12 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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